Pozemek, přípojky a projekt

Autor: ArnieX (4 příspěvky)
Kategorie: Pozemek
8. 11. 2017
2 komentáře
Pozemek, přípojky a projekt
Příspěvek stavebníka
A je to tady! Pozemek nám říká pane, 7.11.2017 jsme byli s platností vkladu ke dni 13.10.2017 zapsáni jako vlastníci pozemku. Dovolte mi vám ho krátce v bodech představit a popsat. 

Plocha: 1872m2 Přípojky:

  • Elektrická - vč. plastového elektroměrového sloupku (realizováno jako podmínka koupě ještě původním vlastníkem)
  • Vodovodní - vč. vodoměrné šachty a vodoměru (realizováno jako podmínka koupě ještě původním vlastníkem)
  • Internet - Cetin, více dále v článku
  • Dešťová kanalizace v dosahu pozemku (přepad nádrže na dešťovku)
  • Plynovod na severní hraně pozemku u silnice (nebudeme připojovat)
  • Kanalizace není, odpadní vodu chceme řešit vlastní DČOV když úřady svolí

Pozemek je zároveň takový jakému se pokud jsem to správně pochopil říká ideální pozemek, tj. takový, že vstup do domu a vjezd je možný ze silnice na severní straně a jih/jihozápad je z klidové strany budoucího domu. To se nám přesně podařilo sehnat. Jako bonus budeme mít navíc jen jedny sousedy (moc fajn sousedy jak se ukázalo), to proto, že pozemek je ve tvaru trojúhelníku. Z jedné strany ohraničen ochranným pásmem silnice 3 třídy a z druhé strany ohraničen polní cestou, třetí strana sousedí s dalším stavebním pozemkem, kde sousedi nyní začínají stavět.

Reklama

Projekt

V mezičase se nám podařilo hned po načerpání prostředků z hypotečního úvěru uspořádat schůzku s projektantem panem Ing. Radkem Partikou z Ateliér Partika, podepsali jsme smlouvu o dílo na zhotovení projektu. Na schůzce se nás pan Partika vyptal a pečlivě si zapsal každý detail co bychom si přáli od našeho budoucího domu. Z jakých materiálů jej chceme postavit, v jakém energetickém standardu (nakonec tedy pasiv), kolik poschodí, jakou střechu, jaké vnitřní uspořádání co do druhu a velikosti místností a mnoho dalšího. Nyní s napětím očekáváme první výsledky. Ve správnou dobu se o ně podělíme. Zároveň jsem učinil důležité rozhodnutí, že základovou desku a hrubou stavbu zřejmě tedy budu realizovat svépomocí za asistence zkušeného zedníka. Nějak jsem nabyl dojmu, že je to zřejmě nejjednodušší část co do odborných znalostí.

Blog

Kromě psaní zde na svépomocí jsem se rozhodl založit i blog vlastní, kde bych se chtěl díky větší flexibilitě co do množství obsahu a jeho druhu vyřádit. Zde na svépomocí mám ale v plánu setrvat a dokončit tak stavební putování. Budu se snažit sem dávat spíše obsáhlejší články rekapitulující delší úseky stavby třeba na měsíční bázi, zatímco na blog bych chtěl psát kratší články s větším detailem na jednotlivé fáze. Pokud vás tedy bude blog zajímat, můžete se na něj podívat a zadat si sledování e-mailem aby vám žádný článek neunikl. Blog o stavbě pasivního domu Tím bych dnešní vstup zakončil a příště se podělím snad již s prvními náhledy ze studie domu.

Náklady

Název položkyCena
Návrh na vklad zástavního práva - hypoteční banka
1 900 Kč
Návrh na vklad zástavního práva na KN č.1
1 000 Kč
Návrh na vklad zástavního práva na KN č.2
1 000 Kč
Návrh na vklad vlastnického práva
1 000 Kč
Advokátní úschova
4 000 Kč
Pozemek
700 000 Kč
Spoluúčast na vodoměrné šachtě a vodoměru
11 500 Kč
První záloha na projekt
60 500 Kč
Spoluúčast na kabelu a chráničce pro připojení Cetin
660 Kč
Celkem781 560 Kč
Reklama
Pomohl vám tento obsah?
Sdílejte ho s přáteli...
... nebo mu přidejte hodnocení
Přidávat hodnocení může pouze přihlášený stavebník
O autorovi
Další články autora:
Víte, že můžete také vytvářet příspěvky? Kvalitní příspěvky finančně odměníme. Zobrazit více informací
ArnieX

ArnieX8. 11. 2017 19:22:13

Zdravím Vašku, tak to máte trochu lepší situaci jak my, u nás to muselo být pod silnicí. Jinak se to moc neliší, doporučuji prvotně si zkontrolovat na www.zrychlujemecesko.cz jaká je u okolních přípojných míst dostupná rychlost, ať víte jak na tom budete. Potom si vyžádejte informaci o existenci sítí lze online zde, při doručení na e-mail se nic neplatí a je to skoro okamžité https://www.cetin.cz/web/dokumentace-site/zadani-zadosti-o-vyjadreni, v kroku číslo 2 nezapomeňte zaškrtnout "Žádám o stanovení podmínek připojení na síť elektronických komunikací". V tom vyjádření co Vám přijde bude e-mail na odpovědnou osobu, která je místně příslušná s Vámi řešit podmínky napojení. Tomu člověku se ozvěte a zjistěte zda jsou ochotní Vás připojit na tu trasu co vede poblíž pozemku když si zakoupíte jimy specifikovaný kabel a ten si od místa napojení natáhnete až do technické místnosti, například. Může se stát, že nebudou ochotní provést napojení na průběžném vedení a pak je potřeba nechat se připojit k nejbližšímu rozvaděči. Všechno vč. podmínek a cen by Vám měli sdělit, nicméně pokud to jen trochu půjde doporučuji si ten kabel zakoupit dle pokynů od nich a natáhnout svépomocí, jinak si říkají strašné ceny za běžný metr ;). V našem případě prý údajně, řešil to soused, chtěli 1000Kč/bm. Kdyby něco dejte vědět a pokusím se poradit když budu vědět.

Václav8. 11. 2017 19:13:34

Zdravím, mohl bych se zeptat jak jste řešil CETIN - přípojku pro internet? V současné době také realizujeme projekt pro rodinný dům a na začátku pozemku nám vede metalický kabel od CETINU. Od O2 jsem téměř žádné informace nedostal ohledně napojení. Děkuji

Reklama
Reklama

Akce na stavební materiály, nová videa a postupy...

Reklama
Reklama