Situace: Byt 40m2, tři obyvatelé, v plánu čtyři...Primární úkol: nutno zvýšit kapacitu bytového prostoru. Ceny ve městě přemrštěné. Cena 3+1 72m2 v paneláku vč. rekonstrukce min 2,5milionu. Byt noovostavba (zprasená) 4+kk 90m2 přes 3,5mil.Kč. Domy k rekonstrukci přes 3mil.Kč. Novostavby žádné. Nabídka rodičů na darování části svého pozemku ZDARMA. Volba je jasná. Rozhodnutí stavět novostavbu domu máme. Co dál. Ujištění, že zde stavět lze, co můžeme stavět, připojení. Podmínky jsou naštěstí vcelku mírné: 1.NP + obytné podkroví. Výška zdi v podkroví není nijak určena. Hurá, uděláme "měkký" OSB strop na vaznících a máme plnohodnotné patro a přitom dle definice jde stále o podkroví. Město potvrzuje. Přípojky: voda není problém, 15m v zemině. Elektrika není problém 10metrů s protlakem (platí ČEZ). Plyn nechceme. Optika zde není. Kanalizace...ouvej. Jelikož je pozemek již ze tří sran zastavěn, tak není žádná jednoduchá možnost napojení na gravitační kanalizaci (z důvodu spádu, sítí atd.) Možnosti jsou dvě: 1) gravitační kanalizace za 350tisic (105m), část nutno v řadu (min. DN250, revizní šachty DN1000, protlak pod silnící 10m, ručení krajským silnicím, že při oslabení svahu budeme následné škody platit min. po 10let... 2) Gravitace 2m od domu, zde přečerpávací jímka a poté 30m do gravitační kanalizace, převýšení 1,5m...cena odhadem při použití velmi kvalitního čerpadla Zehnder 100tisíc...volba je jasná :-) A teď co teda budeme stavět? Peníze naštěstí nejsou ten nejzásadnější problém (banka potvrzuje, odhad vypadá slibně - drahé nemovitosti), cílem byl komfortní dům, s minimem technologií, úsporný, co nejkompaktnější, bez zbytečných prostor, bez sklepa, minimalistický. S manželkou to nazýváme byt se střechou. Manželka je z bytu a já mám a budu mít velmi málo času (dvě odpoledne týdně a každý druhý víkend), čili údržba, aby byla opravdu blízká bytu :-). Také se nám velmi zalíbila rekuperace. Já alergik, kolem spousta polí, čerstvý vzduch bez plýtvání teplem - mikroventilacemě naprosto irituje....z této rovnice vyplouvá jasně napovrch nízkoenergetický dům a dále faktor možnost získat dotaci 450tisíc náš sen posouvá rovnou na pasivní dům. Čteme tuny materiálu, píšeme různým projektantů a firmám, jsme na návštěvě ve čtyřech pasivních domech, zjištujeme háčky a výhody, zjišťujeme reálné ceny...ne z katalogu a reklam. Máme jasno. Pasivní dům ! Ale jaký? Každý současný stavebník ví, že vybrat jakoukoliv věc na stavbu a do domu je hrůza ! Těch materiálů, technologií, postupů, přístupů, izolací, OKEN !, atd. je naprosto šíleně moc. Z toho co volíme do uzšího výběru není nic špatné, vše je vlastně dobrá volba, ceny jsou různé, ale když uberete např. na oknech, zaplatíte více za technologie. S manželkou jsme se ale dohodli, že na věcech pro stavbu zásadních šetřit nebudeme (okna, izolace, topení atd.), zejména těch co pak již nevyměníme, narozdíl třeba od plovoucí podlahy. Nakonec jsem vybrali projektanta p.Martínka z Bukové u Příbrami (sympaťák dal spoustu rad ještě před volbou právě pro něho) Užitná plocha domu 125m2 (5kk), dvě koupelny, veliká okna na jih směrem do zeleně. Blíže viz. půdorysy a obrázky. A/V není dokonalé, dům je malý a vysoko (490m.n.m), proto jsou kriteria pro EPD hůře dosažitelná. Zde uvádím finální výběr zásadních prvků a stručné zdůvodnění proč zrovna toto: Základy: Pěnosklo - prostě tomu nějak vnitřně věřím a velmi se mě libí přerušení celé desky od tepelných mostů. Rozdíl v ceně záleží na tom co si uděláte sami. Ale při odečtu izolačních tvárnic, podlahového EPS, poloviny perimetru atd. je cena zejména u patrové stavby (deska bude mít 75m2 !) proti klasickým pasům jen o málo vyšší či stejná. Hrubá stavba: VPC 175mm KS či Vapis - v nejuzším výběru byl ještě Novatop, ale zdivo vyhrálo. proč prostě vyhrálo. Dům na důchod bez dětí si ale uděláme z Novatopu :-) O VPC toho jinak bylo napsáno mnoho. Dřeva bude v domě i tak dost. Střecha: Hliníková falcovaná na vaznících - trvanlivost, minimalismus, váha, krása.... Okna: Alphawin Optiwin, HS portál Motura - nabídek desítky, vše hekzé, cenově mezi 290tisíc (DafePlast Rehau geneo) až po 650tisíc (Internom dřevohliník), ale kdo někdy viděl na vlastní oči Alphawiny...pochopí. A kdo mluví s majitelem vyýrobny...pochopí dvakrát. Prostě nádhera. Cena šílená. Ale na oknech nešetřit. Uvnitř dřevo, zvenku jen parapet a sklo. Žádné viditelné kování. Za AL-plast od Dafeplastu bych dal sice o skoro 150tisíc méně...ale zbytek života bych si říkal, proč já vů* jsem si tenkrát nepřiplatil :-) A PHPP volbu jen potvrdilo. Izolace: Dole pěnosklo, fasáda EPS Grey 300mm, mezi vazníky celuloza 500mm, tady asi není třeba rozebírat :-) Technologie: Nilan Compact - bojler, tepelné čerpadélko (stejný kompresor jako velké ledničky AEG), aktivní rekuperace, řízení vlhkosti...vše v jedné větší skříni a viděl jsem tři v chodu. Pro "bytaře" ideální. Přímotopy á 500W do každé místnosti, krbo-komín Plewa unitherm či Schiedel Kingfire - cena vyšší než komín + krbová kamna extra, ale zabere málo místa, vzduchotěsný, jednoduchá instalace, krása (výměník jsme zavrhli, peletky také...alespoň nějaký zdroj musí být nezávislý na elektrice a co s tím dřevem které máme) A nakonec bohužel vyšla dle energ. auditu potřeba FVE 500W na dotaci B.2...volba padla na GridFre systém 2x270W a proudové relé...cena do 20tisíc vč. instalace. Technologie celkem by měli být kolem 460-500tisíc se vším všudy. pozn. o krbu i když v pasivu a sáláním jen do vzduchu jsme měli jasno - oheň prostě bude i kdyby to byla kadibudka ! Oheň mě v bytě prostě chybí. A elektrika tu vypadává vcelku často. Garáž a spol: Jednoduchá konstrukce KVH, kotvení do domu přes Dosteba prvky. Terasa dřevo. Celá terasa je zastřešena. zharadní skald je oddělen od domu. Spodní střecha terasy funguje jako stínění HS portálu (5m). Horní Okna (2,75m široká) bohužel musí mít žaluzie (spolu s FVE dvě vady co se minimalismu týče :-/). Přesah střech nešel udělat, dům by poté byl již moc vysoký a neprošel tak přes SÚ... Celá stavba domu by samozřejmě šla zlevnit. Krb zcela vyhodit, dát malé čerpadlo na ohřev topné vody, vyhodit Dosteby a kotvit na patky, okna "jen" Dafeplast, okna celkově menší a HS portál nedávat vůbec, na půdu "vatu", založit na pasech. FVE dát do obyčejného bojleru bojleru a rekuperaci obyčejnou pasivní atd. Dalo by se tak ušetřit asi 200-250tisíc. Ale jak jsem psal. Nechtěli jsme šetřit tam kde toho budeme později litovat či co by snížilo komfort užívání. Jinak audit vyšel na A/A a dle TNI je spotřeba na vytápění 10kWh/m2 :-) Dle PHPP 14kWh/m2 a pár drobných. Dafe plast i Internom vyšly o cca 2kWh horší (TNI). Tepelná ztráta domu je 2,35kW :-) Představa o stavbě je ta, že desku si uděláme částečně sami, uzavřenou hrubou stavbu s fasádou firma (klidně drazší, ale zkušená), technologie firma a dokončovací práce sami a známí řemeslníci. O tom zda volby byly správné a nebudeme toho litovat nevíme, uvidíme za pár či mnoho let :-) Nyní se již blíží projekt do poslední fáze a již pomalu získáváme jednotlivá povolení k územnímu souhlasu :) A o tom by mol být příští článek. Problém co čicháme je fakt, že ochotná paní z SÚ, která nám domek ze studie schválila (vypadá jinak než okolní, ale uzemní plán splňuje) je na mateřeské...a kdo tam bude nyní...to be continued.
- Stavba domu/
- Příprava/
- Pozemek/
- Cesta k rozhodnutí stavět pasivní dům
Cesta k rozhodnutí stavět pasivní dům
Sdílejte ho s přáteli...
Sdílet 
Michal "Quickyprd" Opluštil4. 1. 2018 9:38:41
na to Vám asi nedokáži fundovaně odovědět. To by Vám měl navrhnout projektant (zkušený). Vy musíte mít jen představu co doma chcete či nechcete. A taky kolik na to máte. My jsme chtěli dům, který bude uživatelsky co nejméně náročný. Žádné inteligentní domácnosti. Ventilace a voda + přitopení vš v jednom s jednoduchým ovladacím panalerm, krb bez výměníku a přímotopy s termostatem. FVE jsme plánovali až později. Zámky pěkně mechanické, žaluzie bez senzorů, žádnáí extra čerpadlůa, žádné podlahové topení, krb s výměníkem a čerpadlem apod.
Prostě když budeme líní tak se o topení nemusíme starat :-) Samozřejmě provozně to vyjde dráž. A jak jsem psal, musíte vědět co chcete. A rozdíl v kompaktních jednotkách je v účinnosti kvalitě atd. Nilan má dobrý poměr cena/výkon. A různé kombinace technologii vycházejí +- stejně (pokud použijete kvalitní věci).
petr kratky3. 1. 2018 20:24:12
já tomu bohužel vůbec nerozumím. Ten Drexel to umí co? Měli jsme představu mít zařízení vše v jednom (ohřev TUV, rekuperace, chlazení, teplovodní topení). Jací jsou další výrobci?
Michal "Quickyprd" Opluštil3. 1. 2018 19:41:55
Zdravím, konečně máme stavební povolení, čili napíšu brzy další článek.
K oknům: Cena oken + dveře je cca 450tisíc. Celkme plocha 32m2, nejvíc je za HS portál 5m šířky, 1/3 otevírací, 2/3 fix (větší rozměr otevření jde, ale výrobce nezaručí absolutní vzduchotěsnost. prostě přímé fér jednání. Další velkou položkou jsou horní tři okna 2,75x1,35m s g67% (příplatek 12%) a dveře taky něco stojí, ale hloubka profilu 100mm mluví za sebe. Letos bude již lepší profil kde bude celkové Uw okna cca 0,62 či jak se to nadává :-). Hlavně je to dřevo, krásné minimalistické. A taky minimum negativních recenzí.
Nilan Compact: Nilan vychvalují, ale hlavně pro poměr cena výkon. Drexel jednotky a i jiné firmy mají taky kompakty, ale cena je až dvojnásobná. FVE bohužel potřebujemne sice miniaturní, ale potřebujeme. Dům má horščí poměr A/V, jsme dost na severu a taky jsou přísnější podmínky pro dotaci. Akle pořád na tom vyděláme. A kdyby v budocunu kompakt zlobil, tak dáme třeba obyč. malou aktivní rekuperaci a extra boljer s ohřevem z FVE...jak jsem psal v článku. Výsledek volby je takový...kompakt, krb bez výměníku tj. nezávislost na elektrice při výpadku a minipřímotopy.
petr kratky3. 1. 2018 19:06:06
Dotaz pro Kropidlák:
můžete mi prosím poradit nějakou modernější kompaktní jednotku než je NILAN COMPACT. Všude NILAN vychvalují, zaujala mě vaše poznámka o nenutnosti FTV. Děkuji moc.
petr kratky3. 1. 2018 19:04:17
Dobrý den,
můžu se zeptat na cenu za okna Alphawin? nař. rozměr okna a cena, HS portál cena. A jaké máte provedení. Děkuji.
Michal "Quickyprd" Opluštil31. 10. 2017 10:04:20
Myslím, že toto je opravdu nepatrná záležitost, holt na straně kde není sluníčko a ještě navíc je stín bude výskyt řas, hub, lišejníků atd vždy. Z domu teplo prostupovat nebude. SAilikon je lepší, ale nic není dokonalé, jedině nerezovou, hliníkovou či měděnou fasádu :-) Možná ještě difzně otevřenou fasádu s obkladem ze dřeva, ale to by se zase muselo trvale udržovat. Hlavní je klima uvnitř domu.
Michal "Quickyprd" Opluštil31. 10. 2017 6:57:07
Dobrý den,
ne nijak speciálně jsme to neřešili. Omítka bude klasická silikonová. Domy zde mají na severní fasdáě řasy, to je pravda, ale je to dle mého názoru pouze estetická záležitost, navíc severní strana bude čase zarostlá tak do 4m stromky, takže ani ta estetika nebude zásadní :-)
vita_k30. 10. 2017 20:02:48
Jeste me napadlo, resil jste prevenci vzniku plisni/ras na povrchu fasady? Nikde se to moc neresi, spise nasledky. Me by zajimal system, ktery neda podminky vzniku a byl pri tom dostupny. V podstate ze severni strany aby nebyla stena mokra... Pokud to vubec nejak jde...
Michal "Quickyprd" Opluštil23. 9. 2017 20:16:22
Zdravím, k bungalovo asi to, že zde ve městě prakticky všude je regulace na patrový dům, bungalovy jsou v celém městě všeho všudy dva....pozemek ve vesnici kolem cena min.400-500tisíc a nutnost všude autem....2kk bungalov si pořídíme na důchod :-)
K technologii. Pláne byl jen kompaktní jednotka, přímotopy a sálavý krb bez výměníku a čerpadel. Bohužel z důvodu regulace nešla vyšší střecha a tím větší přesha a proto musíme mít žaluzie v horním patře a z důvodu A/V a pár drobnostzí nevyšla primární energie, takže musíme mít i FVE 0,5kW (budem řešit GrridFree za 25-30tisíc). Celá technologie tedy bude za necelých 500tisíc (Nilan vč. kompletní VZT na klíč, krb,přímotopy, miniFVE a žaluzie). Žádné teplovodní potrubí, žadná nutnost topit krbem a dělat dřevo, žádné akumulační nádrže, žádná solo čerpadla, žádné venkovní jednotky čerpadel, zemní výměníky, IQ domácnost apod. Bez FVE by byla jen dotace B.1, ale dostat 150tísíc za investici 25-30tisíc, ujde. Krb je sice drahý, sálavý a ekonomicky nesmyslný (mohla být lepší FVE za stejnou cenu), ale ohe%n prostě chceme. Někdo připlatí za IQ domácnost, někdo za jan kuchyň, někdo za gauč, designový lustr, auto apod...my za krb.
A svépomoc jak píšu je hodně nadsazená, většinu prací budou dělat firmy, my jen ty dokončovací či nezásadní pro funkci pasivu. Některé omítky, podlahy, SDK, venkovní dřevo atd. Zbytek budu koordinovat. Jelikož kvůli práci a nedostatku lidí prpstě nemám šanci to dělat celé sám i kdybych chtěl. Třeba tento týden bych ze sedmi dní mohl dvě odpoledne...to bych toho stihnul :-)
vita_k23. 9. 2017 18:20:52
Uzasna encyklopedie tento prispevek! Jen nechapu, ze pozadavek byl na levnejsi nejnutnejsi technologie vysel na "460-500tisíc se vším všudy". Muzete to prosim blize rozepsat? Mne to moc neprijde jako to nejnutnejsi pri takove cene i kdyz vezmu v uvahu bojler s TC, akt. rekuperace a FTV.
Jeste z moc nevim, proc je to planovano jako patrovy, proc ne prizemni? Ten by mel vyjit cenove lepe nez patrovy, podle toho jak to chapu. A pokud to ma byt svepomoci, tak bych si tipnul i mene nez 4m. Ale nemam to jak podlozit.
Michal "Quickyprd" Opluštil29. 8. 2017 13:08:07
Zdravím Kropidláku, máte ve všem pravdu z pohledu praktičnosti a efektivnosti. Krb nám projektant rozmlouval, i ostatní...jsou to naprosto nevratné peníze, ale prostě ohýnek tam chceme a nechtěli nic s výměníkem. Proste mechanický sálající krbík. V bytě mě to zcela chybí. Jsou lepší jednotky než Nilan Compact, o tom žádná, ale cena po slevě za Nilan je cca 180-200tisíc To je jedna, a dále jsem ho viděl ve třech domech již pracovat, a já raději beru to co jsem viděl a slyšel zkušenosti. V mrazech uvidíme. FVE přípravu jsme stejně chtěli (rozvody + vývody na střechu, místo na měnič, na budoucí baterie), takže taková investice navíc to nebude, navíc když bude rezerva v rozpočtu tak dáme asi přímo malou (cca 2kW) FVE a v budoucnu až budou lepší baterie tak i ty. Jak píšu v článku, technologií je tuna a vybrat tu pravou nejde. Vše má pro a proti. A ložnice bude na jih prostě, chceme koukat do lesíka a ne na dům rodičů :-D V tom máme jasno od začátku. Nehledě, že v zimě bude ze západu stejně zisků jako v z jihu (díky stromům). A umyvadla nás nenapadla, ale jelikož to bude v ytongové předstěně, tak to půjde. navíc v Rehau rozvodech. A nyní v bytě slyším i sousedy o dvě patra nad náma...takže toto bude chrám ticha :-)
Michal "Quickyprd" Opluštil27. 7. 2017 18:34:11
Jo 50m gravitace, to bycvh bral. Gravitace byla minimálně za 300tisíc, kdybych su tu DN160 dělal sám. Na území silnic to musel být ale řad b DN250 SN12, šachty DN1000, svah 30-45%, čili hloubka až 2m, šířka pro možnost práce min.70cm, tj. pažení, ručení silnicím na podemletí svahu na 10let atd.....prostě prasečina na entou. Už se pomalu zamilovávám do čerpadla Zehnder :-)
V Blower door testu se hecovat nebudu, jelikož to necháme firmě, pěnosklo my, desku frma, a hlavní firma hrubou stavbu s fasádou pro první BD test. Zbytek si zprasíme sami :-)
S+M27. 7. 2017 18:19:48
Ahoj, máte pěkný a vcelku celkem kompaktní domek. Přeji mnoho štěstí s úřady, ať to dopadne napoprvé. Doufám, že brzy budeme moci sdílet zkušenosti. A že to máme blízko k sobě, tak i menší hec v blower-door testu? :) Kanalizaci nezávidím, my to máme "jen" 50m, ale naštěstí z kopce a i tak mě trápí ta cena potrubí.
Michal "Quickyprd" Opluštil27. 7. 2017 10:39:25
Pokud plánujete NED, a je rozumně veliký, tak bych šel do pasivu. trakjový rozdíl proti NED tam není (pokud se opravdu bavíme o NED a ne úsporném domě). To byla naše cesta. Jak jsem psal, stačili by i levnejší technologie (ale pracnější), levnejší okna, založení na pasech, ale to pak není problém rozdílu NED a EPD, ale v požadavcích investora :-)
Michal "Quickyprd" Opluštil27. 7. 2017 10:35:42
Pane Doubek, zcela rozumím. Já to bral trochu obráceně. Poptal jsem pár prijektantů, řekl, co mě stačí, co mohu investovat a potom vyšlo to co zde vidíte. Kompromis mezi velikostí, materiály a cenou. Zatím jsem vždy inbestoval do raději drazších ale ověřených věcí a zatím jsem se nezklamal (naopak často jsem narazil na dražší ale přitom horší věci). Tak snad ani nyní. Jinak co se týká odhadu ceny...tak to co se píší různé firmy jsou iluzorní představy.
Tom & Petra27. 7. 2017 10:28:56
Tak to máte pěkně na těsno ten dům :D Jinak časově těžko říct, my to budem mít taky takové puzzle. A pořád to vidím moc optimisticky, že do roku a půl bydlíme :D Tak jsem zvědav.
Pane Doubku, kdyby jste chtěl velmi hrubý odhad kolik dům bude stát, tak na základě tabulek jsou ceny domu v pasivním standardu:
- cena na m3 stavby na klíč: 6 320 Kč/m3 bez DPH
- cena na m3 stavby svépomocí: 3 792 Kč/m3 bez DPH
ArnieX27. 7. 2017 9:55:27
No i kdybych měl čas, tak se bojím že nám to potom spadne na hlavu :D to prostě musí postavit nějací borci co staví baráky. Já si ještě jako vymaluju a položím vinyl, postavím boudu na harampádí, pergolu, zasadím strom a zašroubuju žárovku. To ostatní ať udělá někdo kdo to umí. Hlavně se bojím abychom se s rozumně velkým domem vešli do napjatého rozpočtu. Teď jsme v procesu nákupu pozemku a následně máme vybraného projektanta. Jen nevím jestli bude mít ještě co dělat, trochu jsem zatřásl se SketchUp a už to mám celé nakreslené. Na něm bude hlavně říct že jsme se totálně pomátli a za ty prachy to nepostavíme a celé to bude muset předělat.
Michal "Quickyprd" Opluštil27. 7. 2017 9:51:07
Slovo bojím je to pravé. Když se dělá projekt, to se jen maluje, chodí po zahradě a pásmem, hledá na netu apod. Ale když už je projekt hotov a je potřeba říct tady, tohle a teď a za tolik, je to jiné kafíčko. Mě jen trochu bolí u srdíčka, když vidím, kolik bych mohl ušetřit, kdybych měl čas....ale to je kdyby...
ArnieX27. 7. 2017 9:46:51
Zdravím, :D tak to pak jo, jsou to docela ku... na těch úřadech, se nedá svítit. Jinak s tím psem, to jste mě moc pobavil. Tak hlavně ať se všechno daří. Já se stavby dost bojím, ale touha po vlastním bydlení v domě je větší. Držím palce a budu se zájmem sledovat Vaše články, koneckonců máte podobný cíl ze stejného materiálu a tak.
Michal "Quickyprd" Opluštil27. 7. 2017 9:42:58
Zdraví, ČOV jsme chtěli, ale OŽP to kategoricky odmítl. Když je blízko gravitace...tak se musí do gravitace :-) jedině když by investice do gravitace byla neúměrně drahá vůči domu. Jinak slušná přečerpávací jímka třeba od Asio se dá i s velmi kvalitním čerpadlem a senzory apod. sehnat za 40tisíc i s dopravou (což je jak kvalitní ČOV), takže cena by byla potom někde k 70tisíc za vše. Ale když jsem viděl tu navrhovanou jímku a čerpadlo které má 50kg a vypadá, že rozemele i psa kdyby tam spadnul, záruka 10let, při poruše výměna za náhradní do 24hodin, jednatel firmy bude bydlet kousek od Nás, takže bych mohl hezky prudit atd. Většina ostatních jímek má sídla dóóóst daleko :-) To se pak blbě reklamuje :-)
ArnieX27. 7. 2017 9:34:36
100k na kanalizaci? To už bych asi radši postavil vlastní ČOV s jímkou na přečištěnou vodu na závlahu. Což my koneckonců budeme dělat protože kanalizace bude až v horizontu 3-5let. Jinak pěkný domek. Budeme to mít podobné, svépomocí hlavně kvuli časovému vytížení a bydlišti cca 50km od pozemku, toho moc nenapáchám, snad se alespoň dokopu sem začít něco také psát ;). Hodně štěstí se stavbou.
Michal "Quickyprd" Opluštil27. 7. 2017 7:11:53
Jojo,souboj pozemek vs. projekt byla zábava. S otcem jsme odkrojili pozemek tak aby splnil podmínky územního plánu a dům se na něj vešel. na městě prakticky nedávají vyjímky na odstupy, i kdy na drihé straně plotu byla poušť či vzduchoprázdno. proistě od gar. stání min. 200cm a od domu min. 350cm. Takže u stání máme rezervu 20cm a u domu je luxusní rezerva 7,5cm :-) Ještě že VPC je jen 17,5cm a EPS stačilo 30cm :-) Nám to asi bude trvat déle nežVám, organizačně to bude totiž vcelku puzzle.
Tom & Petra27. 7. 2017 6:52:14
Pěkný projekt a super pozemek!
Těším se na další články, vypadá to, že jsme na tom časově hodně podobně. Taky teď čekáme na vyjadřovačky a začátkem srpna snad dáváme ohlášku.
Ať se daří!
Michal "Quickyprd" Opluštil26. 7. 2017 14:59:48
Ten veliký pokoj je zbytečně veliký to jo, ale zase má handicap ve smyslu věcného břemene výlezu na půdu. Jinak já bydlel v pokoji 9m v podkorví do 24let. a nyní v bytě máme ložnici 11,5m2 a jsme tam tři....a šatna díky plnohodnotnému patru bude velmi využitá (vidíme nyní v bytě co se kam vejde), čili v pokojích budou jen komody či úzké skříně na aktuální věci. Stejně veliké pokoje moc udělat nešli, zase by pak byla zbytečně veliká chodba...a když budou dvojčata, tak se ještě prvorozená v menším pokoji bude smát :-) A oba pokoje mají okna 2,75 x 1,35m (2/3 fix)...takže prosvětlení bude maximální :-)
Michal "Quickyprd" Opluštil26. 7. 2017 14:59:48
Ten veliký pokoj je zbytečně veliký to jo, ale zase má handicap ve smyslu věcného břemene výlezu na půdu. Jinak já bydlel v pokoji 9m v podkorví do 24let. a nyní v bytě máme ložnici 11,5m2 a jsme tam tři....a šatna díky plnohodnotnému patru bude velmi využitá (vidíme nyní v bytě co se kam vejde), čili v pokojích budou jen komody či úzké skříně na aktuální věci. Stejně veliké pokoje moc udělat nešli, zase by pak byla zbytečně veliká chodba...a když budou dvojčata, tak se ještě prvorozená v menším pokoji bude smát :-) A oba pokoje mají okna 2,75 x 1,35m (2/3 fix)...takže prosvětlení bude maximální :-)
Michal "Quickyprd" Opluštil26. 7. 2017 12:22:03
Přesně tak. Bohužel já budu hlavně kupovat, jelikož i kdybych chtěl si hrubou stavbu dělat sám, tak nemám ani lidi ani čas. Holt si na to musím vydělat :-/ Dokončovací práce už dokážu nějak sám po večerech a víkendech, tam nevadí, že mě zavolají na pohotovost. Prostě odložím mafl či vrtačku a půjdu, ale při mokrých procesech jen tak utéct a nevědět kdy se vrátím moc nejde. To by bylo zatvrdlých lepidel, mokrých materiálů a na několikrát nalepovaných folií apod. :-)
Michal "Quickyprd" Opluštil26. 7. 2017 11:50:08
Jeden panel (270Wp) s mikroměníčem vyjde na 7000,- (tj. 56000,-), montážní materiál na 8000,-, kabeláž pár tisíc, wattrouter 6000,- (nutné k přesměrování do aku nádrže), ochrana proti přetokům v takovémto výkonu cca 3000,-....pak je už otázka zda nevolit plnohodnotné FVE----já osobně bych už šel do plné FVE. Pokud by šlo o přímý ohřev jen vody, ale bez využití elektriky, tak to je zase zbytečně silné. Pokud Vás doma není deset :-) Já z lenosti právě nechtěl nic kde bych musel topit manuálně či mít nějaký sklad tuhého paliva...samozřejmě za vyšší cenu :-) Ale to je naše osobní rozhodnutí.
Michal "Quickyprd" Opluštil26. 7. 2017 11:01:57
Jojo podkorví třeba na chalupě je hezké a útulné, ale na trvalé bydlení ne. Zejména když mám bezmála dva metry a polovina pokoje by tak byla "neprůchozí", o nábytku nemluvě.
Minimum technologii bylo myšlno z pohledu pasivního domu. Oproti běžnému domu je samozřejmě technologiíí dost. FVE je proti plánu. Doufali jsme že bude stačit "jen" Nilan Compact s miničerpadlem, přímotopky a krb bez výměníku. A žaluzie jsem taky nechtěl, ale bohužel přesah střechy by už neprošel výškově na městě. No co...nějak se ten pozenek zdarma musí zaplatit (viz. kanalizace). Ale chybí zcela teplovodní soustava, oběhové čerpdalo, expanzka, záložní zdroj čerpadla, výměník v kru, zemní kolektory, venkovní čerpadla, komplikovaná FVE, žaluzice na spodních oknech atd.
GridGree např. i4wifi.cz, tam i hezky poradí. Nejlevněší řešení je 2x270w panel + měnič (13k), konstrukce (3k), kabely a spol. do 1k) a pro klid od ČEZu proudové relé jako ochrana proti přetokům do sítě (1k). Pokud zbudou nějajké peníze, tak by jsem spíše ale volili něco "plnohodnotného s monožstí upgrade na baterie někdy v budoucnu). každopádně dát 20k vč. montáže na zvýšení dotace o 150k je fajn :-)
Michal "Quickyprd" Opluštil26. 7. 2017 8:51:39
Děkujeme, snažili jsme se o opravdu co nejjednodušší a nekomplikovaný domek. Lidi zde nám říkají, že je to moc nudné a strohé, ale stavíme my a ne oni a podnikatelské baroko není můj styl :-)
Jinak ještě dodatek, kdyby jsme zvolili levnější materiály, jednodušší technologie a člověk stavěl rozumně svépomocí, tak cena klesne ke 3milionům. A po odečtu dotace je to vůbec paráda. Ale jak jsem psal. Času je a bude opravdu málo, takže i kdyby člověk chtěl, tak prostě nemůže.
Akce na stavební materiály, nová videa a postupy...
tombl197114. 2. 2018 3:46:54
Pokud Vás zajímají další kompaktní jednotky podívejte se např na Pichler PKOM4. Díval jsem se na ni na podzim na Forarchu. Má 2 tepelná čerpadla (1 pro ohřev TV a jedno pro aktivní rekuperaci)
Cena je určitě vyšší než Nilan Compact.