Co postavit? Dům + inspirace

Autor: Tom & Petra (7 příspěvků)
Kategorie: Pozemek
18. 7. 2017
7 komentářů
Co postavit? Dům + inspirace
Příspěvek stavebníka
Máme pozemek a co dál? Bylo na čase začít plánovat, jaký domek si postavíme. Někdo vybírá pozemek podle představy o domu. My na to šli opačně a naštěstí nám to prošlo. Teda skoro.

Pozemek se nachází v malé obci (kolem 500 obyvatel), autem 20-25minut od Prahy. Velikost 1705 m2, je rovinatý a orientovaný krásně na jih. Plyn, voda, kanalizace a elektřina ukryta na kraji pozemku. A teď to skoro. Moucha je sloup NN stojící 5m od kraje pozemku. My už si na něj nějak zvykli a tak se vám stane, že si naplánujete dům a při zkušebním vyměření na pozemku zjistíte, že „otevřete vstupní dveře z domu ven“ a nakráčíte si přímo do sloupu. A když tam ty dveře prostě chcete, musí sloup z domu! Ale o tom se rozepíšeme příště. Jak by náš dům měl vypadat? Jaké prostory chceme? Když došlo na věc, vytvořili jsme si základní seznam místností, který vyhovoval našim potřebám a budeme se ho možná držet při dalším plánování: Přízemí 

  • Kuchyně se spíží, jídelna a obývací část (cca 40-60m2)
  • Krbová kamna?
  • Toaleta s umyvadlem
  • Technická místnost
  • pračka, sušička, kotel
Reklama

Patro

  • 2 dětské pokoje (zatím z jednoho pokoj pro hosty z druhého fitko)
  • cca 12-16m2 každý
Reklama
  • cca 12m2 + šatna
  • Vana i sprcha?

Garáž

Reklama
  • Pro 1 nebo 2 auta
  • místo na kola a další sezónní věci (lyže, nářadí, sekačku, sportovní věci atd)

První nástřel jsme měli, teď jen najít dům, který ho splňuje. Původní záměr v rámci šetření času a nervů byl typový dům. Brzy jsme zjistili, že typové domky pro nás nebudou to pravé. Dispozičně žádný neodpovídal našim představám, přestože nás jich pár zaujalo zvenčí. I na vlastní tvorbu půdorysů došlo, ale v domě od nás opravdu bydlet nechcete. :D Tak a co teď? Vzpomněli jsme si na kamaráda architekta a navrhli mu náš záměr. Ukázalo se, že máme podobný vkus a tak jsme se vydali na společnou cestu, které opravdu nelitujeme. Do začátku s námi sdílel pár blogů pro architekty, které jsme si prošli a sepsali jsme, co se nám líbí + Pinterest, ten už jsme ale žhavili nějaký ten pátek. Kde hledat inspiraci?

Líbí se nám jednoduchý vzdušný design. Kombinace dřeva, skla, betonu a světlých barev. V domě by měl dominovat velký obývák spojený s jídelnou a odsud čistý výhled do zahrady Každé pondělí jsme se těšili na nové návrhy a postupně jsme vyladili náš domek k dokonalosti. Určitě postupně odhalíme, co jsme společně vymysleli :). Máme také blog, kde budeme detailně sepisovat naše kroky ve stavbě pasivního domu. Určitě se na něj koukněte: stavime-pasiv.cz.

Pomohl vám tento obsah?
Sdílejte ho s přáteli...
... nebo mu přidejte hodnocení
Přidávat hodnocení může pouze přihlášený stavebník
O autorovi
Tom & Petra
Tom & Petra (7 příspěvků)
Další články autora:
Víte, že můžete také vytvářet příspěvky? Kvalitní příspěvky finančně odměníme. Zobrazit více informací
Michal "Quickyprd" Opluštil

Michal "Quickyprd" Opluštil22. 7. 2017 6:53:14

Když zadáš okna Alphawin, tak Ti vyjde jediná firma v ČR, která je dělá. A to pan Vašíček ze Skalice nad Svitavou. Výborné jednání, špičková nádherná okna. Jsou prakticky jen do pasivních domů. Pan majitel je jednatel, šéf, mistr výroby vše v jednom...takže se jedná přímo a jenom sním, žádný prostředník. Ukázal výrobu, okna v akci. Je členem centra pasivního domu a má již dost referencí. Hlavní důvod byl i počet reklamací a závad. Internorm byl prakticky absolutně bezchybný, ale neprošel. Alphawiny pana Vašíčka měli vady drobné, ale jednání jsou dle uživatel v klidu a všechny reklamace vyřízené, problémy při BD testu ani jednou. Ostatní firmy měli větší či menší potíže, stačí prohledat zkušenosti uživatelů. Okna jsou sice o 50% dražší než "obyčejný" IV92 profil bez hliníku, ale na oknech nešetřit. Mají vydržet mnoho let a mění se blbě. Z venku není co udržovat a uvnitř jen ošetříte olejem jednou za pár let. A taky má u mě velký plus ve výběru barev a klik. Klika jedna, venkovní barva jedna, vnitřní barvy tři a všechny skoro stejné :-)
Třeba bud litovat, ale nemyslím si (dvě firmy na pasivní domy je dávají jako "standart" a chválí si je).

tomasycek22. 7. 2017 6:34:08

@Michal "Quickyprd" Opluštil
Ahoj. Můžu se zeptat, od jaké firmy budeš mít okna v profilu, který uvádíš. Děkuji

Michal "Quickyprd" Opluštil

Michal "Quickyprd" Opluštil22. 7. 2017 5:33:46

Tk jsem napsal první článek, kdy tu bude nevím. Jinak dnes cokoliv vybrat je opravdu o nervy. Pokud budeme počítat jen to osvědčené a snad kvalitní, tak nic není vyloženě špatně a ceny jsou taky dost blízko. Náš systém sice vychází levněji, než nějaká kombinace s vodou (když nepočítám krbková kamna s výměníkem a nutnost topit i když se mě nechce), ale zase do budoucna nemáme moc možností jak topit jinak. Voda se ohřeje na mnoho způsobů :.-) Jedině až přijde nějaká smysluplná baterie v kombinaci s vysoce účinnou FVE. proč a soc jsem vybral bude v mém článku.

Tom & Petra

Tom & Petra20. 7. 2017 17:52:59

Ten Nilan Compact a Schiedel Lineare vypadá zajímavě. My plánujeme tepelné čerpadlo země-voda, topení budeme mít teplovodní k tomu krb s výměníkem. Na FVE si uděláme přípravu a uděláme ji později, teď ty technologie jdou rychle kupředu, takže za dva roky už by mohly být zase jinde.

Budete psát taky tady nějaké příspěvky? Nebo máte blog? Bylo by to fajn :-)

Michal "Quickyprd" Opluštil

Michal "Quickyprd" Opluštil19. 7. 2017 10:05:26

Já psal spoustě "návrhářů a odborníků. A nakonec, když jsem viděl Nilan Compact u třech spokojených majitelů. Tak ta jednoduchost a čistota si mě získala. A Když jsem vybíral okna, tak ceny byly v rozmezí 290-650tisíc. A pak jsem se byl přímo podívat na z venku bezrámová dřevohliníková okna Optiwin a Alphawin a bylo jasno :-) A zkušenosti lidí co je mají to potvrdili. Technologie nakonec mume Nilan Compact, pidipřímotopy, krbs komínem v jednom (Schiedel Lineare), co že je dražší sranda ale neber mésto a vš je to v jednom tělese. A krásně těsní. A dle auditu na B.2 jsme museli doadat FVE o výkonu 0,5kW. Volba padla na GridFree sestavu za 16tisíc :-) Celková cena technlogie vyšla velmi hezky. Teplovodní jsme moc nechtěli. Věříme v sílu pasivu. Aktiv chceme minimálně :-)

Tom & Petra

Tom & Petra19. 7. 2017 6:54:29

Díky Michale, máme to podobně, jak jsme začali plánovat RD, tak jsme vůbec netušili co se skrývá pod pojmem "pasivní dům" a teď bych si dovolil tvrdit, že jsme po teoretické stránce odborníci :D Hlavní je se pídit po informacích a nedat na první nároz, na který člověk narazí viz. například, že se nedají otevírat okna, když má člověk rekuperaci. :-)) Jinak teď jsme ve fázi, kdy čekáme na vyjadřovačky a pak hned podáváme ohlášku.

Co se týče technologií, tak zatím řešíme hrubou stavbu, kde budeme mít založení na XPS, zdi VPC 200 (pokud výjde u statiků, tak 175 - máme totiž trochu netypickou střechu), zateplení šedý EPS 28, okna plánujeme hliníková. Ohledně rekup a vytápění, ještě přesné produkty vybrané nemáme.

Jinak, všechno tady to chceme popsat v dalších článcích, jen co se k tomu dostaneme. :-))

Ať se taky daří!

Hezký den.

Michal "Quickyprd" Opluštil

Michal "Quickyprd" Opluštil18. 7. 2017 19:16:35

Pasiv dobrá volba. Když jsem cca před 3lety věděli, že budeme stavět dům (byty zde kde bydlím jsou drahé jak prase), tak mě nenapadlo, že by bylo něco jiného než ytong, plastová okna, krbovky s výměníkem. A nyní (i díky slušné prácvi, která bude pořád) už se blížíme k ohlášce na pasivní dům A/A s měrnou spotřebou tepla dle TNI 10, dle PHPP 15, VPCX, 30cm EPS Grey,. okna Alphawin, Nilan Compact, Climatizer a založení na pěnoskle. O ničem z toho jsem před třemi lety neslyšel :-) Myslel jsem, že pasivní domy jsou pro zbohatlé, nedá se větrat a jsou plné technologií :-) NA pasivu m ůíbí ne třeba tak velmi nízké náklady, ale ta údržba, prakticky stejná, jako když jsme nyní v bytě. A cena domu bude po odečtení dotace jen asi o 500tisíc vyšší než je menší byt zde ve městě...bez stání pro auto a zahrady a s vyššími náklady...a bez krbu...a se sousedy všude kolem atd. :-)
Ať se daří :)