financování

O hypotéku jsme si žádali na jaře a nakonec jsme vybrali českou spořitelnu, nabídli nám fajn úrok 1,99 s fixací na 8 let. Hypotéku si bereme na celou stavbu, ručili jsme jen pozemkem, což naštěstí vyšlo akorát. Předpokládané náklady jsem stanovil a rozpočet vypsal na 3.100.000kč, odhadce to odhadl na 3.060.000kč, tak musíme prokázat platbu jen 40.000 na účet zhotovitele. Trochu nám hypotéku komplikovalo to, že máme aktuálně hypo ještě cca milion na stávající byt a žena je na mateřské, ale nakonec se vše podařilo díky různým optimalizacím a kličkám vyřešit :-). V plánu je, jakmile dostavíme, byt prodat, tak snad budou pořád nemovitosti tak drahé jako doposud a podaří se nám část hypotéky umořit, případně peníze z bytu někam investovat, aby nám na hypotéky vydělávaly. Co se týče hypotéky, tak na dřevostavbu není banka ochotna půjčit všechno na svépomocnou výstavbu, a tak jsem musel s tesařem který bude stavět konstrukci uzavřít smlouvu na celou hrubou stavbu, snad se nám to podaří nějak vykoumat, abychom mohli s penězi i tak volně operovat. Nechápu, proč to banka neumožňuje, asi strach z neznámého, ale nemyslím si že by bylo to riziko toho, že to člověk nějak pokazí, výrazně větší než u zděného domu.... No ale už to tak je, důvěra v dřevostavby je pořád v česku nízká. No jo, český lid je prostě trochu víc opatrný a těžko přijímá "nové" technologie... K hypotéce jsme si sjednali ještě zrychlené čerpání, které nám umožní v každém čerpání vyčerpat o 500.000kč více než je aktuální hodnota odhadu, to se bude hodit, chtěli za to lidové 3000Kč.