Protože územní studie naší lokality, která byla podmínkou pro vydání stavebního povolení je již v procesu registrace na krajském magistrátu (dnes je to již 26 měsíců od podání žádosti o její zpracování) pomalu chystáme vše potřebné pro uskutečnění našeho snu. Jak jsme si zjišťovali víc a víc informací o stavbě svépomocí a přemýšleli nad budoucností, vyprofiloval se nám obrázek našeho bydlení a plány na nízkoenergetický dům vzaly za své. Rozhodli jsme se pro výstavbu domu pasivního s využitím zisků z fotovoltaiky pro ohřev TUV a následně díky nové legislativě od 1.1.2016 i použití vyrobené energie pro domácí spotřebiče. Jedná se o patentovanou technologii BIOSUNTEC na kterou jsme se byli již podívat v domě moc hodných lidí, kteří nám umožnili nahlédnout do jejich soukromí a seznámili nás s funkcí systému a zkušenostmi z praxe. Na doporučení bratra jsme oslovili architekta, který s námi aktuálně prochází celým procesem zrodu projektu našeho domku. Naše představa je nepodsklepený bungalow obdélník s valbovou střechou s rekuperací vzduchu, dispozice 5+1. Vytápění/chlazení bude řešeno tepelným čerpadlem vzduch/vzduch + pro pokrytí při extrémních mrazech položíme na nejobývanější místa do podlahy rohože pro zvýšení komfortu. Museli jsme zvolit užší a zároveň delší dům kvůli pozemku, který je vpodstatě jedna dlouhá nudle, cca 20x90 metrů. Stavět budeme ze systému sendwix 175+20cm EPS, do podlahy přijde 20cm polystyrenu a do stropu cca 38cm minerální vaty. Komín nebude, spižírna ani půda také ne. Střecha bude ze sbíjených vazníků a zřejmě pálené tašky. Mezitím nám geodet vytyčil hranice pozemku a vytvořil gemoterický plán zaprvé pro projektanta a zadruhé kvůli rekonstrukci stávajících plotů, do té jsme se již pustili viz. foto. Následně se měřením zjistilo, že máme připloceno o víc jak 6 metrů, tudíž z důvodů majetkového vypořádání jsme rozjeli proces odkoupení louky pod naší zahradou. Majitelka nám nabídla cenu více než lidovou, tudíž se nám pozemek rozroste o dalších cca 1000m2 nádherné přírody a zajistíme si tak klid v našem okolí. Zatím jsme bez elektřiny, jelikož žádost o připojení od čezu ztroskotala na absenci územní studie. To se snad podaří již dořešit, protože mezitím byla studie dokončena. Nyní tedy čekáme na finální verzi projektu a rozpočtu a zatím obnovujeme staré ploty, vykáceli jsme zatím cca 15 stromů, které musely ustoupit jak plotu tak budoucímu domu. Snad tedy na jaře začnou stavební práce :) V příloze přidávám naše dispozice a přibližný vzhled. Jakmile pokročíme, přidám další informace a rozpočet na oplocení a projekt.
Náklady
| Název položky | Cena |
|---|---|
Pletivo 150cm 50m + sloupky 14ks, příslušenství | 8 349 Kč |
písek 10t | 1 400 Kč |
cement 1,25t | 3 150 Kč |
stavební míchačka | 4 499 Kč |
ztracené bednění 490x250x150 140ks | 3 558 Kč |
doprava písku, ZB a bagru | 1 700 Kč |
zemní práce, odstranění pařezů 4hod. | 2 200 Kč |
benzín do elektrocentrály 15l | 435 Kč |
nářadí (provázek, značkovač, ochranné pomůcky,...) | 350 Kč |
| Celkem | 25 641 Kč |
Sdílet 
Ondřej a Lucka9. 11. 2015 21:03:09
Marek-tomas: Ono právě do pasivu musí být komín speciální, ten UNI ADVANCE třeba pro PD určen není. Jde o to, že kdybychom v PD zatopili v krbu, tak se za velmi krátkou dobu dům přetopí. Nehledě na to, že krbová vložka v PD by měla mít automatickou regulaci hoření, tudíž by vpodstatě vypadl můj argument pro opodstatnění komínu. Jelikož jsem chtěl komín hlavně pro případ zálohy, kdyby v budoucnu došlo k nějakému armageddonu a došlo např. k výpadku elektrické energie. Toto by se dalo zřejmě řešit napojením na fotovoltaiku ale to už je další komplikace.
Jinak my se právě výpadku energie zase tolik bát nebudeme, jelikož budeme mít zapojen střídač, který požene vyrobenou energii z fotovoltaických panelů i do zásuvek. Tak bude alespoň část zálohovaná.
Pavel: to prohození ložnice s pracovnou jsme také uvažovali a uvidíme jestli to do budoucna neprovedeme ale zase nechceme přijít o fr. okno na terasu :)
Kdyby byl dům nafukovací, tak pokoje zvětšíme ale museli jsme zvolit kompromis abychom měli víc místností vzhledem k našemu pohledu na budoucnost :) Nyní máme v bytě obývací pokoj s téměř identickými rozměry tak jsme si řekli, že by to mohlo dětem a na to spaní stačit, přecijen se budeme pohybovat více v denní části domu.
Ještě si ponechávám rezervu v hlavě a přemýšlím, jestli je možné ten komín do projektu dostat dodatečně až během výstavby, že bychom ho provedli ikdyž není v projektu ale udělal bych ho tam a pak to jen dokreslil do dokumentace.