Situace proč jsem se rozhodl zahájit výstavbu zrovna teď:
Reklama
První kroky Jako první krok byla finanční bilance, a co si vlastně mohu za své peníze dovolit. Nejsem hazardér a nechci se zadlužovat na celý život a jen platit prostor či dům, který vlastně ani nevyužiju. Tedy jako první, k čemu se došlo, bylo sečtění sumy peněz, kterou dám dohromady já, a kterou jsem ochoten si půjčit a co za ní dostanu. Má maximální částka se stanovila na 3,1-3,3 milionech. Z těžce šetřených pěněz a jiných obnosů jsem byl schopen dát dohromady 2,1 milionu, další část bylo nutno půjčit. Protože jsem zatím sám a nejsem ochoten platit měsíčně za hypotéku více jak 8.000,- včetně pojištění hypotéky, vyšla částka na splátku cca 7.000 Kč. Při této částce a splácení 20 let (nemíním splácet v důchodovém věku) jsme se dostali na částku hypotéky 1,2- 1,3 milionu.
Požadavky na pozemek:
Reklama
Požadavky na dům:
Reklama
Náklady
| Název položky | Cena |
|---|---|
Studie domu | 3 500 Kč |
| Celkem | 3 500 Kč |
Sdílet 
Sintom4. 5. 2015 9:57:06
ahoj, vhodné místo najít je hrozný, nakonec to stejně bude kompromis a budete si muset zvyknout. Teď o víkendu jsem byl v okolí Votic (mezi Benešovem a Táborem) Naprosto nádherná krajina, kopcovité, louky, staré vesnice a vtom pár nových domků s velkými pozemky vyloženě lidí co to mají jako chaty, nebo chtějí farmařit, prostě nádhera. přesně tam bych chtěl bydlet, ale.. Práce žádná, večer jsem jel do Pray od Bene až do Prahy zácpa, tedy nesmysl. Opravdu, pokud se na tomto místě nezžiju, může to dopadnout tak, že to postavím a za rok to prodám a vykašlu se na práci v praze a půjdu farmařit :) U mě je to trochu tím, že nemám partnerku. Ve chcíli kdy se najde někdo, trochu usměrní rozpolcené názory.
K výměře. Pod 1000 m2 už bych nešel. Kamarád má Tlustovousech (u úval) pozemek 800 m2 na něm domek se základnou 60m2, před dvě stání na auta 40m2, za domem pergolu 20m2, stavební buňku, nyní už dílnu nějakých 12m2, všude po bokách pás 3m a nakonec mezery co zůstaly jsou na malý bazén, malé pískoviště pro děti a tak 2 stromky a pidizáhon, žádná pořádná volná plocha. Nikde prostor na mejdan, ikde velký prostor na záonky, nikde velký prostor pro nic. kus to udělat jako to mám já, nakresli si obdelník do něj dávej čtverečky bazén, dům, ě auta, dílnu, prostor pro techniku, pískoviště pro děti, pergolu, někam za dům malý altán s pozezením a ohništěm když příjdou návštěvy, a to vše tak aby jsi byl se vším ideálně 4 metry od susedů a vše aby ti vylo na jih, kde je teploučko a tak aby ti ten jih nezastínil sousedovic dům. ted vím že mých 907m2 je málo. Nevím jestli jste byli na workshopu, kde po osazení základu poměrně středního domu z pozemku nezbylo nic. 2/3 zabral dům po stranách a k severu jen úzké pásy, kd eneprojede nákladák s bazénem či čimkoliv, a k jihu prostor tak na bazén a posezení, rozhodně né na záhonky a pár stromků.
Tom