Stavební povolení snadno a rychle

Martina,Petr a Péťa3. 3. 2015 13:27:31

Také přispěji ,,troškou do mlýna,,.My to řešili vloni.Koncem listopadu jsme dodělali základovou desku.Papírovat a vyřizovat jsme začali v lednu 2014.Minulý týden jsem to počítala,kolik nás to doposud stálo a došla jsem k číslu 180 000,- kč a to včetně všech povolení,projektu,materiálu a práce.Stavíme svépomocí bungalov 17*10 m a ten rozdíl v cenách je naprosto zřejmý.

Pavel3. 2. 2015 21:08:51

Hodite sem i pudorys? At je to zajimavejsi a neresi se jenom financni stranka. Pokud jste cenu akceptovali a jste s ni smireni, tak proc ne ikdyby to stalo 3x tolik. Snad se dilo podari.

Libor a Bára3. 2. 2015 18:36:49

Ahoj, díky, za Vaše reakce...

Miras: jenom 12 500 chtěl zaplatit ČEZ za to, že máme zatím podepsanou smlouvu o odběru a podle mých informací nám i udělají projekt na připojení. Jinak k těm tvým částkám... je rozdíl v papírování, do 150m2 se staví jen na ohlášku a to je zařízené hned. A také je rozdíl v tom, když si člověk koupí už hotový projekt, nebo si ho nechá nakreslit.

Monika a Ondra: my jsme rádi, že můžeme stavět během roku. To, že jsme neměli územní plán byla velká komplikace. Z určitých důvodů bylo možné z naší parcely udělat stavební pozemek územním rozhodnutím pouze do konce roku 2014. Kdyby jsme si to dělali sami, tak dnes nemáme ani první razítko. Navíc bychom museli dojíždět na úřady cca 40km a ani přítel ani já na to nemáme čas. navíc s tím, co jsme slyšeli o našem úřade, bychom tam museli 3x týdně. Takže je to sice pálka, ale pro nás to bylo výhodné. Měli jsme čas si na to vydělat ;)

ing. arch. Martin Veber: Dostali jsme výborné recenze a výhody zmíněné výše nám za ty peníze stojí. Musel by jste znát to, jak probíhá jednání s lidmi a dodržování termínů na našem stavebním úřadě, pak by jsme pochopil. Příjde Vám například normální nestihnout 30ti denní lhůtu (bohužel nevím, na co to bylo) kvůli tomu, že máme v projektu popelnice vlevo, místo v pravo??? Kdybychom to vyřizovali my, tak se tak stane.

Miloš a Katka2. 2. 2015 21:01:37

Pan Veber. Nechcel a ani nechcem sa do Vas navazat. Iba ma rozculila poznamka ohladom ludi ktorych som poziadal o projekt a o mojej mylnej predstave o ich praci. Na Vasu pracu som sa pozeral a nic proti nej nemam. Myslite, ze by som nebol rad keby som mal PD lacnejsie ? :)

ing. arch. Martin Veber2. 2. 2015 20:08:04

Miloši, nepouštějte se do mne, zvláště se zcela mylnými představami o mé práci.

Napsal jste, že mne zřejmě mrzí, jaké peníze beru... nepřijde Vám to trochu trapné?

Naprosto nic nevíte o mém způsobu práce, kvalitě mých projektů a jejich ceně, přál bych Vám více nadhledu a méně přízemního "čecháčkovského" porovnávání.

Miloš a Katka2. 2. 2015 19:22:27

Pan Veber, ste viac nez vitany na Slovensku s vasim cennikom !!! Garantujem vam plnu vytazenost !!!
Pred zadanim projektu urcitemu architektovi som si samozrejme poziadal o cenovu ponuku dvoch dalsich. Jedna bola ta, ktoru poznate, druha o 800€ nizsia(ale arch. nemal skusenosti s domom vo svahu) a tretia bola 3,5% s predpokladaneho rozpoctu na dom,ktory by som sa samozrejme dozvedel az po vypracovani PD, takze tretia ponuka bola 6475 €. Neviem pan Veber ale asi vas mrzi, ze vy take peniaze nezarabate, alebo co ?
Tiez neviem kolko by ste si prihodili vy na vybavenie povolenia pre stavbu domu v chranenej oblasti prvostupnoveho pasma kupelov ? Bolo to skoro nemozne !!! Taktiez sa nejedna o stavbu domu na trapnej rovine, ale v stmom svahu so stupanim 8m/30m dlzky. Preboha len statik si musel nad tym lamat hlavu neviem ako dlho.
Este jeden priklad: v roku 2008 som zadaval projek pre zobytnenie podkrovnych priestorov na rodinnom dome. Podotykam, ze tam uz strecha bola a projekt sa zaoberal iba riesenim interieru napr: voda, elektrina, plyn, odpad, strop, podlaha, kurenie atd. Cena tohto projektu bola 38 000 SK co je asi 34991 Kc. Takze ma moc mrzi, ze vas to tak trapi, ale uz sa s tym prosim zmierte. Na Slovensu su ceny nastavene inak ako v Cechach.

ing. arch. Martin Veber1. 2. 2015 20:13:28

Achjo, za 102 tisíc jste pořídili něco, co jiní získali zhruba za 60 až 70 tisíc. Nemůžu to takhle na první pohled říct přesně, ale vypadá to, že na projektu jste byli nataženi asi o 30 tisíc a na oběhávání úřadů asi o 20 tisíc. Zřejmě jste si našli super lidi, kteří v tom umí chodit, ale trochu jinak, než doufáte Vy.

Monika a Ondra1. 2. 2015 15:46:30

Ono je jak čtu z té částky 35 000Kč za oběhání úřadů to mi přijde jako pálka?!

Miras1. 2. 2015 13:52:53

Ahoj Miloši, no popravdě se mi to zdá hodně, dával jsem za projekt 27tis.vč.energ.štítku a všeho co je potřeba, jen jsem před tim nechal změřit radon, takže celkem 30tis za projekt, mám sice o třetinu menší dům, ale někde sem četl že velikost domu nemá zas až tak velký vliv. Projektant mi nabídl i oběhání úřadů za 3tis ale nepochodil. Beztak mi to zabralo 2 úřední dny a už se jen čekalo na vyjádření. Kamarád dal za projekt bungalov do L 150m2 35tis., chápu že někdo může být dražší ale o tolik? To bych raději hledal někoho jiného :-)

Miloš a Katka1. 2. 2015 9:12:07

Ahoj Miras. Ked sa ti zda 78 000 kc za projekt vela, tak to by si asi nechcel mat ten moj za 103 000 kc v prepocte so zlavou... ? Musim uznat, ze ceny v Cechach su o mnoho nizsie ako na Slovensku. Napriklad vcerajsi clanok Misi a Radka udava naklady na bager 7500kc co je 260 €. Na Slovensku mam za 260 € akurat tak pristavenie stroja a 3 hod prace. To bol iba priklad, ale vo vseobecnosti to u Vas vychadza o 1/3 lacnejsie ako v SR. To viete, za komfort a prestiz si holt musime priplatit (sarkazmus). Vobec Vam to nezavidim, ale iba nechapem, preco to tak je napriek tomu, ze my mame nizsiu zivotnu uroven ako Vy... :( Zdravim a nech sa Vam dari !!!

Miras1. 2. 2015 7:15:01

Ahoj :-), prosimtě chtěl bych se zeptat co obnášelo vyřízení plynu a elektřiny, že to stálo 14500? Je v tom cena za jističe? Tuším že amper je kolem 500kč. Jinak ten projektant je dle mého z hodně drahého kraje.