S přítelkyní již rok a půl bydlíme v nájmu a jelikož oba pocházíme z rodinného domku, tak nás to v bytě jak to říct "svírá". Navíc v bytě, který není náš, se nám zakládat rodina moc nechce.
Začali jsme tedy spřádat plány na vlastní obydlí a jelikož mám již za sebou rekonstrukci starší vily, tak vím, že do toho se již znovu pouštět nechci. Tudíž padla volba na novostavbu. Děda má shodou okolností na okraji města zahradu o výměře 1863m2 a tak jsme se dohodli, že ji od něj odkoupíme, jelikož ji už stejně kvůli věku nedokáže obhospodařovat.
Nahlédl jsem do katastru nemovitostí a podle územního plánu z roku 2009 je pozemek zahrnut do území pro zástavbu příměstskými nebo městskými rodinnými domy, leč je zde podmínka zpracování územní studie pro další rozhodování.
No nic, řekli jsme si tedy, že zažádáme o zpracování studie a do té doby se alespoň řádně finančně a plánujíc připravíme. Zažádali jsme tedy o zpracování ÚS v srpnu 2013 a od té doby čekáme, jelikož jsme chtěli využít od začátku úvěr ze stavebního spoření, které má přítelkyně u ČMSS, musíme doložit pro uvolnění financí že pozemek je opravdu pro výstavbu schválen, na to ale musíme mít onu studii. Takže zatím čekáme co vypadne z úřadu.
Mezitím jsme si stanovili co od našeho bydlení očekáváme a máme tedy v plánu vystavět přízemní jednopodlažní bungalow s obdélníkovým půdorysem, valbovou střechou z vazníkové konstrukce s pálenými taškami a zastavěnou plochou do 150m2 jelikož se do toho chceme pustit víceméně svépomocí. Máme již i daný počet místností, které bychom do domu rádi vměstnali a to: 2pokoje, ložnice, obývák spojený s jídelnou a kuchyní, technická místnost, wc, koupelna, spíž.
Zatím váháme z jakého materiálu dům vystavět, rád bych klasickou pálenou cihlu a na to polystyren ale ve hře je i YTONG. Teď jsme ve fázi, že pomalu hledáme projektanta a očekáváme každým dnem, kdy na Nás vybafnou z úřadu, že je studie hotová, ikdyž jejich komunikace je velmi tristní. Mezi tím jsem si alespoň zkrátil čekání a zjistil si u správců sítí, kde nám přes pozemek co vede. Máme štěstí a na pozemku máme alespoň městkou vodu ale elektřina je vzdálena 147m, což bude oříšek a kanalizace chybí úplně. Navíc nám pozemek v horní a spodní části protíná vedení 35kV. Jakmile se cokoliv pohne, budu zde přidávat kvapem informace :).
Na závěr tohoto příspěvku Vám přeji spokojený konec roku 2014 a ať je ten 2015 jen a jen lepší a hřeje Vás teplo domečků, jež už máte vystavěny.
Sdílet 
Ondřej a Lucka4. 4. 2015 13:37:30
OMlouvám se za tak pozdní reakci na Váš příspěvek. Děkujeme i za Vaše pozvání na stavbu, od ledna se toho jistě už dost změnilo :) My stojíme před podpisem smlouvy, hned jak bude dokončen převod (cca měsíc, tak letíme na čez zažádat o přípojku, jelikož jsem se dočetl, že po novele zákona nám bude stačit oněch 12,5 tisíce za rezervovaný příkon a zbytek financují oni. No a čeká nás hned geodet na zaměření pozemku kvůli plotům (staré asi nejsou postaveny přesně) a následně necháme změřit radon. Jinak jsme si vybrali zatím typový projekt od G-servisu, který nejspíš necháme trochu upravit. Konečně se to začíná hýbat :)