Souhlas sousedů (nezletilý majitel)

Dobrý den, měl bych dotaz, zda nemáte někdo podobnou zkušenost, nebo radu.

Na stavebním úřadě mám žádost o stavební povolení, ve kterém není žádný problém, jsme v souladu s územním plánem, vše je vyřešené a už včera mi chtěli žádost schválit, ale bohužel přišli na to, že jeden z vlastníků sousedního pozemku je nezletilý a i když mi souhlas podepsal, včetně svého zákonného zástupce (matky, která je také majitelem části tohoto pozemku), tak to prý musejí dát na soud, aby se k tomu vyjádřil.

Hledal jsem na internetu všude, ale není to moc běžný případ a tak nevím, zda to má nějaké pravidlo. Zda nestačí souhlas zákonného zástupce, nebo nějaký jiný papír. Bojím se, že takhle se vydání povolení ještě dost protáhne a už mám domluvenou realizaci desky na letošek. Děkuji za radu