Projekty a studie rodinných domů, které si vytvořili svépomocní stavebníci

Chceme žádat NZÚ, tak jsme se tomu museli lehce přizpůsobit. V domě bude jeden HS portál, vše trojsklo, Ug=0.5, zbytek oken, kde to šlo 2 x 1.3 m, aktivní rekuperace, podlahovka s tepelným čerpadlem vzduch-voda, venkovní žaluzie. Stavíme z Porfixu 30 cm + 25 cm šedý polystyrén. Pouze v obýváku musí být zeď tl. 37.5 cm, z důvodu statiky. 20 cm šedého polystyrenu v podlaze, nad sádrošema 15 cm vata + 50 cm foukaná izolace. 

Chápu, že se spoustě lidem náš projekt nelíbí, já z toho taky nejsem nějak nakřivo, ale vše jde na úkor praktičnosti a ekonomice provozu. Domku říkám s láskou "kurník", protože podobně vypadali u nás v obci kdysi dávno kuříny, kde chovali slepice. :-D

Dobrý hack byl to, že jsme si mohli dispozici domu vytisknou na 3D tiskárně, to je pak daleko snadnější si představit, jak to bude vypadat i mimo monitor...

Věděli jsme, že chceme stavět rozlehlý bungalov a z typových domů nám nevyhovoval žádný. Pustili jsme se tedy do vlastního návrhu a v první řadě jsme řešili počet místností. Prioritou pro nás byl velký obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní, ložnice, 2 dětské pokoje, alespoň 1 koupelna a 2 samostatné záchody. Celkově má náš dům 296 m2 zastavěné plochy, 239 m2 plochy užitné.

Kdybychom měli možnost se vrátit v čase a udělat něco jinak, tak rada pro ty z vás, co teprve budete hledat. Nejdřív si orientačně zjistěte, kolik stojí člověk, který vám vyřídí stavební povolení (pokud to nechcete dělat sami, nebo nevíte jak na to), kolik stojí stavební dozor, kterého jako svépomocník musíte mít. 

Určitě zkusit projektantům, co se vám ozvali, poslat váš první návrh půdorysu, jestli vám řeknou něco ve smyslu: návrh super, doporučím vám ještě doladit pár věcí, jelikož je nutné to a to, nebo jestli vám napíše stylem: takto mi to stačí a já vám to udělám.

My jsme totiž sice měli projektanta za cca 50 tisíc, ale později nám řekl, že vyřizuje stavebního povolení pouze ve svém kraji, stavební dozor nedělá.

S manželkou jsme chtěli komplet podsklepený dům a namalovali jsme si dispozice domu podle našich představ. S těmito obrázky jsme se vydali za architektem, který po zhodnocení našich představ a našeho rozpočtu nás postavil nohama na zem a uvedl nás do reality.

Museli jsme tedy naše představy uskromnit. Z podsklepeného domu se stal nepodsklepený, ale se sklepem vedle domu a nad ním skladová místnost. Protože máme pozemek ve svahu, tak se to nabízelo. Z plnohodnotné garáže se stalo kryté garážové stání. Rozměry se zmenšily a rázem jsme oproti návrhu měli malý, úsporný dům.

Když jsme byli ještě dětmi, na pískovišti jsme měli formičky, ze kterých jsme pak dělali bábovičky. Stejné je to i s domem. Čím lepší a propracovanější budete mít materiál a formu, tím kvalitnější budete mít dům. Studie nás proto bavila. Věnovali jsme ji desítky hodin práce a pozornosti.

Za studii domu jsme dali 16.000,- Kč a ušetřila nám doslova statisíce! To, co naši rodiče/prarodiče neměli při stavbě domu k dispozici, jsou dnešní úžasné technologie. 

V prosinci jsem oslovil kamaráda projektanta, aby nám nakreslil náš vysněný dům. Po pár schůzkách a prvních náčrtech jsme se domluvili, jak by náš dům měl vypadat.