Pokud stavíte rodinný dům, pak jste pravděpodobně zaznamenali prudké zdražení prakticky veškerého stavebního materiálu. Stejně tak si stavební firmy vzhledem k vysoké poptávce neváhají účtovat stále vyšší částky za provedenou práci. Jedním ze způsobů, jak dostat výdaje pod kontrolu, je výstavba domu svépomocí. Jak na to?
1) Mějte finance pod kontrolou
Stavba domu, to je kromě jiného spousta byrokracie. Také na ní lze ušetřit. Svépomocí totiž můžete řešit i sjednání hypotečního úvěru, stavebního povolení a další administrativu.
Tím, že bude v celém procesu zainteresováno méně osob, celkové náklady zúčastněných stran klesnou. Nebojte se proto s bankou tvrdě smlouvat o úvěrových podmínkách – dosáhnete nižší úrokové sazby a odpuštění mnoha poplatků.
U banky si současně můžete zřídit běžný účet. Ten si vyhraďte pouze pro věci spojené se stavbou. Můžete na něj vkládat své finance a platit z něj za materiál a služby. Díky tomu budete mít dokonalý přehled o tom, zda plníte plán a stavba domu nebude z finančních důvodů ohrožena.
2) Vše důkladně naplánujte
Při stavbě domu nelze příliš improvizovat – zejména v počátku výstavby. Musíte mít profesionálně zpracovaný projekt, na jehož základě obdržíte stavební povolení. V tomto případě se neobejdete bez certifikovaných odborníků – architekta a projektanta.
Podle jejich plánů pak začnete s výstavbou domu. Pokud se vám je nepodaří splnit, riskujete problémy s kolaudací domu.
Naopak v případě příček a vnitřního uspořádání domu (elektřina a další rozvody) si můžete do značné míry „vyhrát“ a vše si upravit dle aktuální situace. Je běžné, že když stavba roste, dostanete několik nápadů, jak celou nemovitost vylepšit ještě před jejím dokončením.
3) Budete potřebovat pomocníky
I když je řeč o stavbě domu svépomocí, není reálné celý dům postavit jen vlastními silami. Neobejdete se tedy bez další pracovní síly – ať už ji najdete v rodině, nebo mezi placenými brigádníky. Potřebovat ji budete zejména pro výkopové práce a vyzdění hrubé stavby, kdy se často manipuluje s těžkými břemeny.
Takovou pracovní sílu si sežeňte zavčas. V době téměř nulové nezaměstnanosti se totiž každá volná ruka shání poměrně těžko.
4) Dvakrát měř, jednou řež
Než se do jakékoli práce pustíte, důkladně si ověřte, že používáte správné postupy, dodržujete doporučená bezpečnostní opatření a používáte k dané práci určené vybavení.
Některé chyby, které kvůli nedostatku zkušeností „napácháte“, se totiž jen těžko vracejí – mluvíme například o kanalizaci v základové desce či o obvodových zdech.
Pamatujte na to, že dům by měl vám i dalším generacím spolehlivě sloužit desítky let. Není proto ostuda přizvat si na pomoc konzultanty a v případě nejistoty si s jednotlivými kroky výstavby raději nechat poradit.
Sdílet 
