Od projektu k povolení

• SÚ nemá žádná omezení, podle kterých bych musel svůj RD ''omezovat''
• Jelikož spadáme do CHKO, tak jsem čekal, že budou mít nějaké požadavky na stavbu. Na SÚ mi řekli, že cca 7 let zpátky se CHKO stáhlo k vyjadřování v naší obci k novostavbám, které jsou uvnitř obce, a vyjadřují se pouze ke stavbám, které se staví na okraji obce. Náš pozemek je uvnitř obce, takže ŽÁDNÉ JEJICH OMEZENÍ NEMÁME.
• Bylo mi sděleno, že si mám dojít na OÚ obce a zjistit, jestli tam nemají nějaké požadavky.
• Po narýsování situace si mám obejít sousedy a nechat je na ni podepsat s tím, že souhlasí se stavbou.
• Mám si zajistit souhlas obce s napojením na místní kanalizace a vjezd na místní komunikaci, jinak by se musela vyjadřovat policie ČR.
• Dále musí být součástí klasické vyjádření: CETIN, ČEZ, plynaři a hygiena.

Kromě výkresové dokumentace bylo toto vše, co jsem si musel k PD sehnat. Při rýsování prvního nástřelu jsem vycházel z projektu jednoho pěkného bungalovu. Tento objekt jsem upravoval asi tak cca 5-6x :-). Nejzásadnější proměna  byla v tom, že jsem upustil od přesahu stropní kce (tvořila by takový zakrytí chodníčku kolem domu), a to, že jsem si zkusil na pozemek vyměřit to, co jsem si narýsoval. Při zjištění, jak by to vše na pozemku vycházelo, jsem musel provést určité změny. Původně jsem chtěl dvojgaráž s venkovní kuchyní (posezením) a skladem samostatně oddělené (cca 1,0 m od RD). Po přibližném vytyčení na pozemku jsem uznal, že musím RD zmenšit (zkrátit o cca 3-4 metry) a dvojgaráž přilepit k RD (garáž nebude zateplena). Při zkrácení objektu jsem musel trošku předělat schodiště (jelikož bylo v prostoru, který jsem zkrátil), tím pádem jsem předělal i 2.NP. Předělání spočívalo v tom, že z přízemí jsem do patra přesunul pokoj pro návštevy a celkově jsem prostor podkroví zvětšil (původně bylo menší se sedlovou střechou a větší nepochozí plochá střecha, teď je to právě naopak), a vypadá to mnohem lépe. Po vychytání chyb v projektu jsem narýsoval všechny potřebné výkresy. Sehnal jsem si vyjádření a obešel sousedy a obec. Nikde nebyl problém. Po zkompletování 3 kusů paré projektové dokumentace, jsem zašel za kamarádem, který má autorizační razítko pro "Prohlášení autorizované osoby", které jsem potřeboval na místo orazítkované PD. Kamarád mi to zkoukl (v průběhu jsem to s ním konzultoval) a dal mi prohlášení s tím, že je vše OK, a že se můžu na něj obrátit s jakýmkoliv dotazem při realizaci. PD jsem odnesl na SÚ, zaplatil jsem všechny poplatky a čekal na povolení. Povolení, v mém případě Ohlášení stavby, jsem dostal do 14 dnů. V příštím článku se rozepíšu o elektrickém připojení a jak začínají práce na základové desce (tu si nebudu dělat svépomocí, ale na klíč).