Ahoj stavebníci,
Postupně jsem pročetl spoustu článků a diskuzních příspěvků. Abych řekl pravdu jsem z toho poměrně zmatený.:)
V současné době mám k dispozici plně zasíťovaný pozemek s cestou, takže jsem ve fázi úvah o stavbě přízemního domu.
Dům budu stavět za Prahou. Nemám žádnou zkušenost s jakoukoliv stavbou a obávám se, že na stavbu(reálně stavět) se dostanu pouze o víkendu, takže se bojím, že se ta práce ztratí jako kapka v moři.
Chtěl bych se zeptat, kolik procent se řádově dá ušetřit v případě:
1) Menší práce bych zvládl sám. Ještě nemám představu jaké.:)
2) Materiál nakupoval sám(slevy). Mám možnost materiál uskladnit.
3) Využil bych známé řemeslníky, kteří by udělali téměř vše.
Zajímá mě jestli je tam rozdíl zejména mezi cenou práce firma vs. konkrétní řemeslník.
Díky za rady
Majky & L.A.5. 12. 2019 4:10:40
Tak nevím, já měl asi štěstí a nebo mám pořád ještě v hlavě mozek, ale to se dá vcelku matematicky a logicky spočítat. Základ je projektant a projekt, ale v první řáděš navštivte stavební úřada zeptejte se, co lze na vašem pozemku postavit. Typ domu, typ střechy atd....potom najděte projektanta (nevýjdou o moc dráž než typovky z katalogu a budete mít vše na míru). Až budete mít projekt v ruce (kde je popsán snad každý šroub a hmoždinka) a pak po dlouhých zimních večerech a nějakém tom prográmku na výpočet materiálu (kterých je dnes jak řepky) si lehce spočítáte količ čeho a hurá do obchodu klídat ceny a nakupovat, jak o závod. Rozložte si, co si můžete a chcete udělat sám (střecha to asi nebude) a ostatní dejte do kolonky firma a najděte tu co míá dobré recenze a průsečík cena/kvalita. Ještě jeden dobrý typ. Vemte si o 20% větší hypotéku, bude se hodit na věci, které během stavby změníte (a věřte, že změníte) a typ 2 zkusit se optat projektanta, jestli by vám nezpracoval rozpočet. Je to za nějakou tu korunu navíc, ale nebudete se s tím muset mořit.