Úvahy nad domem

Tak nevím, já měl asi štěstí a nebo mám pořád ještě v hlavě mozek, ale to se dá vcelku matematicky a logicky spočítat. Základ je projektant a projekt, ale v první řáděš navštivte stavební úřada zeptejte se, co lze na vašem pozemku postavit. Typ domu, typ střechy atd....potom najděte projektanta (nevýjdou o moc dráž než typovky z katalogu a budete mít vše na míru). Až budete mít projekt v ruce (kde je popsán snad každý šroub a hmoždinka) a pak po dlouhých zimních večerech a nějakém tom prográmku na výpočet materiálu (kterých je dnes jak řepky) si lehce spočítáte količ čeho a hurá do obchodu klídat ceny a nakupovat, jak o závod. Rozložte si, co si můžete a chcete udělat sám (střecha to asi nebude) a ostatní dejte do kolonky firma a najděte tu co míá dobré recenze a průsečík cena/kvalita. Ještě jeden dobrý typ. Vemte si o 20% větší hypotéku, bude se hodit na věci, které během stavby změníte (a věřte, že změníte) a typ 2 zkusit se optat projektanta, jestli by vám nezpracoval rozpočet. Je to za nějakou tu korunu navíc, ale nebudete se s tím muset mořit.

Milý Miroslav Tosic, já myslet, že Vy hromadit na něm taky sám. A předtím Vy cvičit jinou práci, protože rychleji dospět k cíli vypadnout odtud. Online Vy mnoho možností nemít, tak jít někam hluboko a taky tam být šťastně až do smrti.
Blbečku...

Dům je dobrý, ale nejlepší je hromadit se na něm sami. Doporučuji vám zkusit začít cvičit druhou práci, aby si mohli rychleji dospět k cíli, hlavně ne vzít si hypotéku, protože budete velmi dlouho, a tak můžete jen pět let, a pak žít šťastně až do smrti. Dnes můžete vydělat peníze na internetu, například zde https://www.onlinesazkovekancelare.cz/, mnoho možností, udělal bych to.

Pěkný den,

řekl bych, že největší problém budete mít asi s tím, abyste přesně pochopil rozdíl mezi některými prakticky stejnými, ale v jediném důležitém detailu odlišnými, materiály. Jako příklad uvedu Geberit Kombifix vs. Geberit Duofix, nebo třeba kanalizační trubky HT DN150 a trubky KG DN150. Hodně klientů také objednává do podlahy polystyren typu 150F namísto 150Z, neflexibilní lepidlo místo flexibilního a podobně.

Přeju hodně sil do svépomocně řízené stavby, jen se pokuste důkladně prozkoumávat technické manuály všech součástek stavby a nevěřte prodavačům v hobbymarketech, že vědí o svém sortimentu všechno :-)

Má pravdu Majkíí. Většina řemeslníků nechce dělat z materiálu na kterém nic nevidělají. Já měl to štěstí, že skoro všechno sem si stavěl sám. Pouze mi takto reptal instalatér, ale když jsem mu řekl, že to vrátím a ať si to tedy sežene sám tak najednou otočil :-)) Asi by s tím měl víc práce, protože se jednalo o speciální komponenty a navíc by musel přijet znovu :-)
Já strávil na netu polovinu času co na stavbu, ale ušetřil jsem desítky možná statisice. Navíc v dnešní době i spousta výrobců zajišťuje dopravu v ceně a nebo za poplatek, který se vyplatí. Například při dovozu cihel je jedno jestli zaplatíš dopravu k sobě od výrobce nebo ze stavebnin na sklad nebo na pozemek. Máš výhodu že máš kde skladovat. Já měl taky a v případě, že bylo dost materiálu, hodil jsem ho na sklad a pak si vozil dodávkou tolik kolik jsem potřeboval aby mi ho nepokradli. Když už byl barák zavřenej na zámek tak všechno na barák.
Je to individuální a musíš posoudit sám svý možnosti.

Ahoj.

Rozdíl tam určitě bude. Firma vyjde zákonitě dráž, jak psal Roman.

Když si budeš shánět materiál sám, tak dost ušetříš, ale připrav se na to, že někteří řemeslníci od toho dají ruce pryč, protože nebudou mít marži na materiálu.

Také je docela fuška sehnat dostatek informací o materiálech nebo komponentech, které budeš objednávat. Nehledě na to, že si to musíš spočítat většinou sám a sám si zajistit dopravu.

Vše je to o penězích a logicky i o čase, který tomu musíš věnovat.

Hoj,
ušetřit se dá klidně i 50%. Nejdražší položkou na stavbě jsou zisk stavební firmy, platy jejich zaměstnanců a hlavně majitelů a pochopitelně vícenáklady (když cokoli podělají tak opravu přece nebudou platit ze svých zisků)!

Rozdíl mezi firmou a řemeslníkem je taky znatelný... při platbě firmě totiž krom koncového řemeslníka platíš i majitele, sekretářku a účetní a jiné dle legislativy firmy.
Navíc výhodou řemeslníka je, že nad ním můžeš stát a hlídat ho. Což třeba u větší firmy kde je víc dělníků a víc prací lze jen těžko.