Dobrý den, měl bych dotaz ohledně ohlašování rekonstrukce jádra. Přečetl jsem toho již spoustu, ale ze zákona si nejsem 100% jistý výkladem atd., ale zajímá mě spíš, jak to probíhá v praxi.
Ve zkratce, chceme rekonstruovat umakartové jádro pro dědu, který už nezvládá využívat vanu a navíc máme podezření, že umakart z roku 71, už řádně plesniví. Zednické práce, by rád provedl jeho synovec, který pracuje jako zedník, elektrikář je můj dobrý kamarád a jediný koho bych musel sehnat je vodař. Statický posudek mi zpracuje kamarád. Předběžný projekt, počítá s vybouráním původního jádra, jedné betonové příčky šatny, která je opravdu příčka a nahrazením YTONG s úpravou dispozice v kuchyni.
Pro takový typ se, dle mého názoru vyžaduje ohlášení a k mojí otázce, pokud chci realizovat přestavbu pomocí výše uvedených lidí, je toto takto v pořádku, respektive, co uvést do ohlášení popřípadě jaká je v tomto praxe. Můj dotaz směřuje zejména k tomu, že dle zákona by rekonstrukci měla provádět odborná firma, čemu bych se chtěl vyhnout, hlavně z toho důvodu, že vím, že kamarádi a rodina to udělají pořádně a nemusím je kontrolovat 24/7, což je mi mimoto trapné.
Děkuji za Váš čas.
Brasi22. 7. 2020 8:44:07
Update,
kdyby to někoho zajímalo. Rozhodl jsem se udělat vše poctivě tj. autorizovaný inženýr vše viděl udělal výkresy, řekl zcela jasně, že příčka nijak navázaná na nosnou soustavu není a ať to ohlásím, udělal technický popis, kde uvedl, že příčka nosná není na nosnou soustavu to nemá vliv atd., popřípadě když budou mít kulatější rázítko, tak dodělá přímo spešl statický posudek.
No mohl jsem si ušetřit čas a jít do toho sám zrovna. Na úřadu mi řekli, že protože se mění plocha místnosti (koupelna se posunuje cca o 1,5m metru směr šatna) a pořád se oháněli dispozicí, jež pořád zůstane 2+1 a nadto v zákonu dispozice jako termínově uvedena nikde není.
Takže závěrem do toho jdu sám, a kdyby něco tak se budu ohánět § 103 odst 1) písm. d), kdy jediné úskalí je termín způsob užívání stavby, kdy na úřadu jsem se speciálně ptal na termín užívání a bylo mi sděleno, že se jedná o kolaudační účel tj. byt.