Ahoj všichni,
moc ráda by jsem požádala o radu. V roce 2017 jsem koupila byt v Ostravě od jedné firmy, která je takhle prodává na splátky bez hypotéky, hlavně lidem, kteří na hypotéky nedosáhnou nebo prostě hypotéku nemají šanci získat.
Já se přiznám, měla jsem zápis v registru a proto jsem bytovou potřebu musela řešit takhle. Přeci jenom splácím něco co bude moje. Ale teď k dotazu:
Aktuálně již žádný zápis v registru nemám (bylo to z roku 2015) a chtěla by jsem si na ten byt vzít normální hypotéku. (menší splátky a byt konečně přepíšu na sobě)
Firma mi poslala vyúčtování, kolik jí musím doplatit aby byl byt můj. (chtějí 1 090 000 Kč). Vím ale, že ten byt má v dnešní době hodnotu 1 300 000 Kč. Musím mít něco našetřeno abych mohla požádat o hypotéku, pokud nechci celou částku?
Byla jsem se informovat v bance a tam prostě řekla, že musím mít 20%. Můžete mi prosím poradit?
Moc děkuji.
Lenka
jarkane19. 4. 2020 10:04:31
Obávám se, že se ptáte na nesprávném místě. I kdyby měl někdo s tímto problémem nějakou zkušenost, stejně Vám to nepomůže, protože Vy musíte jednat s bankou. A co bude banka požadovat, to musíte splnit. A vůbec není důležité, jestli a jak někdy v minulosti banka někomu vyhověla, protože podmínky se v čase mění.
Vztah mezi Vámi a bankou je soukromoprávní, což znamená, že když se dohodnete, dostanete hypotéku, a když se nedohodnete, nedostanete nic. Protože banka není státní úřad a není povinna Vám vyhovět.
Takže hledejte banku, která je schopna vyhovět Vašim dnešním požadavkům.