Dobrý den,
při dokončování domu jsem náhodně na stavebním úřadě zjistil, že ho nebudu moc zkolaudovat, dokud nebude zkolaudovaná příjezdová cesta. O tom jsem nevěděl a ani nikdo ze sousedů, kteří také dokončují stavbu. Ve stavebním povolení to je a i když jsem si to četl, tak mě to prostě a jednoduše nenapadlo…asi proto, že jsem o tom nikdy neslyšel a také proto, že většina známých zkolaudovala s cestou bez kolaudace.
Chci se dotázat, jestli se s tím dá něco dělat a dům bych mohl bez cesty zkolaudovat? Udělení vyjímky atd.? Dům je v dosahu 50m od veřejné komunikace. K pozemku vede zpevněná cesta ( cca 10-15m od veřejné komunikace ) Cesta se momentálně ani budovat nemůže, jelikož jeden z šesti majitelů pozemku teprve zažádal o vytvoření elektrických síťí, takže se bude příjezdová cesta překopávat - cca. polovina. V bance mi řekli, že zkolaudovaný dům pro banku mít nemusím, že stačí mít ukončenou stavbu na ohlášení, na které dostanu číslo domu atd.
Můžete někdo poradit, jak přesně postupovat? Můžu podat ohlášení o dokončení stavby?
Díky Micha J.
Michal J15. 1. 2020 17:42:26
Dobrý den, nevyřešil, ale přizpůsobil jsem se zatím.
Cestu musíme udělat a přes to nejede vlak. Zkoušel jsem všechno a věřte mi, že opravdu všechno a to že známostí je hodně, ale nikdo s tím nechce mít nic společného a vyjímka nebo něco podobného taky nejde. Myslím si, že by to šlo jen, když budete mít na stavebním úřadě někoho z rodiny, tak možná, když se za Vás zaručí.
V bance to máme v klidu, splácet začneme za dva měsíce, na splácení prohlášení o dokončení stavby nechtějí a to je zatím pro nás důležité. Na obci jsem si zarezervoval číslo popisné a dal na dům, takže pošta atd. nás v klidu najdou, protože jsme na vesnici. U domu máme barevné popelnice, takže třídíme uplně všechno :D Trvalé bydliště tu zatím nepotřebujeme, ale určitě to chceme do budoucna vyřešit, plánujeme se všichni sejít a dát to dohromady. Už mám zjištěno ,že místní firma si účtuje za asfaltovou cestu cca 900-1000kč/m, takže budeme na 900 000,- a je nás na to šest.
Takže si to alepoň tak ulehčujeme, ale musím napsat, že mě nejvíc se.r, že před koupí pozemku, jsem byl na obci, katastru a hlavně stavebním úřádu, jestli je vše v pořádku, není tam věcné břemeno nebo nějaká vyjímka, co si můžu postavit a co ne atd. a NIKDO mi o této věci neřekl, dokonce mám potvrzené emailem od stavebního úřadu, že je vše v pořádku, takže koupím, řeším pojekt, stavební povolení, firmu na postavení atd. a když je vše zařízené, koupené, podepsané, zaplacené atd. a čekám na stavební povolení, tak až tam se mám dozvědět, že to nechci a vše mám zrušit, protože do toho nechci jít, když to nemáme ošetřené a hlavně to jsou peníze navíc a projektant a různé věci před stavbou také. No štve mě to, že na to člověk přijde tak. Já jsem to opravdu nevěděl a i když jsem si stavební povolení četl, tak mě to prostě netrklo a proč by mělo, když mi všichni říkali, že je vše v naprostém pořádku atd. njn
Michal J.