změna

Autor: H + K (2 příspěvky)
Kategorie: Projekt domu
19. 8. 2019
6 komentářů
Dotaz

Dobrý den,

chtěl bych se jen informovat jaký dopad bude mít dodatečná změna stavby, která není zahrnuta v projektové dokumentaci. Jednalo by se o přesunutí kuchyně do jiné místnosti a vytvoření stavebního otvoru do nosné zdi. Zatím ještě nestavím a tak mě zajímá jestli bude lepší nechat upravit projektovou dokumentaci a nebo prostě takto zamýšlenou změnu provést a pak řešit nebo neřešit dodatečně.

Děkuji za odpovědi.

H + K

H + K20. 8. 2019 19:20:43

Moc děkuji za informace.

jarkane20. 8. 2019 10:18:01

Mat to popsal poměrně přesně, takové jsou standardní postupy stavebních úřadů. Škoda, že se tady objevují i rady, které sice vypadají jednoduše, ale nemohou fungovat.

Mat20. 8. 2019 7:08:10

Ty "ouřednické věci" Vás opravdu neminou, protože ta změna, kterou už teď plánujete, podléhá souhlasu/povolení stavebního úřadu.
Pokud ty změny ohlásíte už během výstavby, bude to stavební úřad řešit jako tzv. změnu stavby před dokončením. Takovou změnu musí povolit a pro povolení budete muset předložit upravenou PD. A budete čekat, protože bez povolení nemůžete legálně stavět.
Pokud stavbu dokončíte s nepovolenými změnami, stavební úřad s Vámi zahájí řízení o odstranění nepovolených změn, ale můžete požádat o jejich dodatečné povolení. K tomu budete opět potřebovat upravenou PD. A navíc dostanete povinnou pokutu.
Z toho plyne poučení: Tu změněnou PD budete potřebovat, ať už chcete nebo ne. Takže je nejjednodušší ji nechat udělat už teď a nechat si stavbu povolit podle ní. Vyhnete se následným problémům a ještě ušetříte spoustu času a starostí.

coud1720. 8. 2019 7:02:45

oznamte člověku který vám povoloval projekt email jaké chcete udělat změny a řekne vám, buďto vám pošle formulář který vyplníte nebo bude stačit že ji pošlete email se změnama

H + K

H + K19. 8. 2019 19:57:20

ano bylo by lepší to mít v projektu, ale to by bylo celkem nákladné. Zásah do nosné zdi to je a vliv na statiku to mít bude, ale nechám si udělat strop ze spirolu a doufám, že firmu kterou oslovím, tak mi statiku spočítá, nebo mi potvrdí že to bude v pořádku. Se změnou kanalizace a elektro počítám, na vše budu mít známého a nebo to budu dělat sám přeci...:-) jedná se mi jen o ty ouřednické věci.

Lukáš Beran

Lukáš Beran19. 8. 2019 19:35:05

Pokud už před stavbou víte, že budete dělat změny, tak je dejte rovnou do projektu.