Platnost vydaného stavebního povolení a termín dokončení stavby

Autor: Meldas (1 příspěvek)
13. 1. 2019
3 komentáře
Dotaz

Zdravím všechny stavebníky,

chtěl bych se zeptat, zda máte někdo zkušenost s dokončováním projektu, který zůstal v rozpracované fázi po delší dobu.

V mém případě se chystám dokončovat projekt rodinného domu - konkrétně nástavbu druhého patra. Projek byl zhotoven v roce 1997 a bylo vydané stavební povolení a všechna potřebná opatření pro zahájení stavby a také proběhla hrubá stavba a rozšíření tohoto domu a taktéž nová střecha.

Původní termín dokončení stavby byl rok 2000. Nicméně došlo k problémům již mně neznámým a dům zůstal rozestavěný až do dnešní doby - r. 2019. Proto jsem se šel ptát na stavební úřad a bylo mi sděleno, že pokud se se stavbou započalo do 2 let od vydání povolení, tak stavební povolení stále platí.Taktéž kolaudace by měla probíhat dle náležitostí uvedených ve stavebním povolení dle tehdejších zásad.

Můj dotaz ale zní - je nějaká sankce, případně je třeba o něco žádat na stavebním úřadě, když nebyl dodržen termín dokončení stavby ?

Děkuji za Vaše odpovědi.

Meldas16. 1. 2019 14:46:32

Dobrý den,
moc děkuji za Vaše odpovědi.

Žabák

Žabák15. 1. 2019 19:13:40

trochu to upřesním, pokud už máte dokončenou stavbu, už není důvod žádat o změnu termínu k dokončení a rovnou budete řešit pravděpodobně kolaudaci po starému + přídělení č.p., pokud ještě nemáte dokončebo požádejte o změnu stavby před jejím dokončením § 118 SZ a prodlužte lhůtu.

Lukáš Beran

Lukáš Beran14. 1. 2019 7:32:59

Termín dokončení stavby byl daný na rok 2000, tím pádem nebyl dodržen. Povolení jako takové opravdu platí a pokud se něco nezměnilo, pak by mělo stačit jen požádat o prodloužení termínu pro dokončení stavby, stavbu následně dokončit dle původní dokumentace a zkolaudovat.

Tak jak to máte teď byste kolaudovat nemohl, protože termín pro tu kolaudaci byl někdy v tom roce 2000. Je tedy nutné si požádat o to prodloužení termínu pro dokončení stavby, což je obvykle jen formalita.