Zdravím svépomocníci :)
Konečně jsme našli "vhodný" pozemek pro stavbu. Hledali jsme téměř celý rok a tento konkrétní je cenou, lokalitou i svými parametry v průsečíku našich možností a představ. Ale k věci. Pozemkem téměř celou jeho délkou a navíc středem vede obecní kanalizace realizovaná kolem roku 1999. Dle PD se má jednat o beton DN 500. Dle KN není parcela zatížena žádným věcným břemen. Co to pro mě, jako potencionálního vlastníka pozemku, znamená? Je možné vymáhat nějakou náhradu po majetkovém správci kanalizace, resp. obci? Např. spoluúčast při realizaci přeložky? Nebo se jedná o dílo ve veřejném zájmu a byť není VB zapsáno v KN, je to pouze můj problém, kdyžbych pozemek koupil? Vzhledem k tomu, že se jako zaměstnanec pohybuji v realizaci dopravních a vodohospodářských staveb, asi bych neměl problém realizovat přeložku, ideálně pozemkem obce (ostatní plocha - místní komunikace s krytem ze štěrkodrtě), anebo na hranici těchto parcel.
jak mám v této věci postupovat?
Děkuji za odpověď, M
čert16. 12. 2018 22:48:02
Zdravím, pokud si obec postaví hlavu ,tak je přeložka neproveditelná. Radím zapomeňte na to a hledejte něco jiného. Píši z vlastní zkušenosti ,kdy jsem chtěl přesunout vodovodní řád dn 80 o 2 metry blíže ke komunikaci- obslužné pro 4 domy ve slepé ulici ,pro lepší využití mého pozemku. Všechny dotčené instituce s přeložkou souhlasily mimo obec. Vysvětlení- žádné. Obec je vícečetný rozhodující orgán, který nemusí své rozhodnutí zdůvodňovat !!! Nepomohlo ani napadení z podjatosti s posunutím na krajský úřad. Smetli to ze stolu ,aniž by kdokoli z 13 členů rady viděl kompletní plán přeložky za 20tis.kč vypracovaný autorizovanou kanceláří spolupracující i s majitelem předmětného vodovodu. Na kraji mi bylo doporučeno ,že to mám dát do televize. Děkuji zviditelňovat se nepotřebuji. Jednalo se o trapných 15 metrů potrubí, které jsem chtěl samozřejmě kompletně financovat. Dodávám ,že jsem při jednání s úřady dosti důrazný a vycházím z toho ,že úřady platím a jsou pro mne. I přes to jsem přeložku vzdal ,jinak bych nestavěl nikdy. Vleklo se to 2 roky !!! Nechal jsem po 3-tí překreslit projekt a raději postavil trochu jinak. Po jednání s Národním Výborem a jejich odboru stavebního už věřím na čarodějnice i draky -- vše je možné. Věcné břemeno není závazné ,pokud je stavba déle než 10 let je na ní právo vydržení- může tam být. Otázkou je jestli jste povinen umožnit přístup k opravě ,když tam není VB. To jsem tak dalece nezjišťoval.