Zdravím Vás stavebnici, jsme mladá rodina, máme malou holčičku. Momentálně bydlíme v Brně na bytě a jelikož jsme oba vyrostli v domě, začali jsme si prohrávat s myšlenkou stavby vlastního.
Nedisponujeme vlastním pozemkem tak stále hledáme, čím déle se díváme tím více se zvětšuje ohruh Brna :-). Soustředíme se na okolí Brna směr Vyškov, kde jsou pozemky za, pro nás, přijatelnější ceny.
Naše představa by byla dům menších rozměrů o dispozici 4kk (bez sklepa a garáže), zatím máme otevřené obě možnosti, jak bungalov tak patrový, samozřejmě s ohledem jaký pozemek se najde. Prohráváme si i s dřevostavbami, kvůli rychlosti výstavby.
Z Vašich zkušeností se zeptám, do jakého rozpočtu je možné se vejít? Pokud nebudeme řešit pozemek, pouze stavbu (a vše okolo), za předpokladu "ideálního" pozemku bez větších problémů. Z velké části bude muset práce dělat stavební firma kvůli mé obrovské pracovní vytíženosti. Dům nechci hotový, nazval bych to tak, že stačí, aby byla "obyvatelná" stavba. Fasáda, obklady v koupelně a další věci které nejsou vyloženě nutné, bych dodělal svépomocí postupně. Je mi jasné, že je to běh na dlouhou trať, ale to mi nevadí.
Velmi řešíme cenu, i když příjem máme přijatelný, neradi by jsme dávali 3/4 příjmů do bydlení.
Má ideální představa by byla kolem milionu (do stádia obyvatelnosti), myslíte, že je to reálné nebo úplně mimo mísu. Případně uvítám všechny rady a zkušenosti.
Děkujeme za pomoc
Vojta11. 5. 2018 7:32:24
Ja bych postupoval tak, ze (ostatne jsem to takto i delal, nez jsem se rozhodl pro stavbu):
1) Prohledavam inzeraty a zaroven hledam nejakeho odbornika, ktery pomuze.
2) Co se mi libi si obhlednu osobne a vyhodnotim, jestli mi to vubec vyhovuje, protoze stehovani se do jiz hotoveho je o kompromisech hlavne v dispozicich.
3) Pokud mi vse vyhovuje/dostacuje, tak barak "bloknu" na prohlidku s odbornikem.
Myslim, ze zakladnich veci si vsimne i laik. Zminena hydroizolace/vlhkost, popraskane zdi, podezrela strecha atd. Klidne si behem prohlidky delat fotodokumentaci, kterou predate odbornikovi jen k rychlemu nahlednuti.