Žádost o územní souhlas a ohlašení stavby - termín

ing. arch. Martin Veber4. 3. 2019 10:23:28

Přesně... bez vědomí úřadu rozhodně nezačínejte, neriskujte...

Úřady jsou přetížené žádostmi, jednak díky stavebnímu boomu, jednak díky nárůstu povinností pracovníků na úřadech (tam kde dříve stačil dvojlist, dnes vydávají dvanáct stránek textu, tam, kde stačili hasiči a životko, máte patnáct dalších dotčených orgánů).

Dobré je, že tak v 80 případech ze sta je to samotné dost štve a že jsou si sami vědomi toho, jaké komplikace nechtěně způsobují, takže když za nimi přijdete, že v nějaké odlehlé vesničce u lesa přestavujete starou garáž na dětský pokojík, že Vám sami naznačí, že co oči nevidí, to srdce nebolí. Blíže k centru dění budou opatrnější a doporučí opatrné přípravné práce, budou ale vždy varovat před nabouráním vztahů se sousedy... když byste je naštvali a oni to oznámili, budou úředníci povinni konat... Pokud Vás pak tedy někdo nenapráší, dá se s tím celkem spokojeně vyžít, když napráší, budou úředníci nuceni něco dělat, ale budou na Vaší straně, protože o akci tak trochu věděli a soused vlastně útočí nejen na Vás, ale také tak trochu přeneseně na ně.

Těch 20% zkostnatělých páprdů Vám ale takovou šanci nenabídne, hlavně kvůli principu a respektu před zákonem, kvůli strachu o teplé místo, kvůli osobní krizi nebo ze zlomyslnosti. Budou na své pozici natolik nejistí, že dozví-li se o černé stavbě, nebudou mít důvod nezahájit správní řízení o odstranění černé stavby.

mates2. 3. 2019 20:26:50

Tak to rozhodně nedělejte. Bez písemného souhlasu zahájit stavbu nelze.
Lhůty máte ve stavebním zákoně, pokud nejsou specifikovány, pak podle správního řádu. Potíž je v tom, že lhůty většinou trpí jistými obezličkami. Např. územní rozhodnutí (SZ par. 87): bez zbytečného odkladu, nejdéle však 60 dnů ode dne zahájení územního řízení; ve zvlášť složitých případech 90 dnů. Podobně stavební řízení (par. 112). Navíc pokud podání není např. úplné, řízení se přeruší a lhůta neběží - je na úřadu, jak vás o tomto informuje. Takže doporučuji nečekat a s úřadem aktivně komunikovat - taháte za kraší konec.

Veha2. 3. 2019 19:44:09

Mám ten samý dotaz. Neví někdo odpověď? Děkuji