Stavební povolení

Svobodovikrc29. 11. 2017 7:48:06

ahoj,

já to měl podobně. Část pozemku jsem dostal od strejdy .

Zašel jsem za chlapem co strejdovi vyřizuje všechny papíry ohledně pozemků a ten mi přepis zařídil. Udělal darovací smlouvu a zařídil vytyčení pozemku od geodeta . Platil jsem za to celkem 3 tis. . 1 tis. přepis ( smlouva 500kč a dojel na katastr podal to tam což byla taky za 500kč ) , 2 tis. geodet .

stavební povolení bych si sám vyřizovat netroufl ( hlavně bych to dělal asi celý rok :-D ) . Vše jsem si nechal dělat od sousedky a 10 tisíc za komplet není velký peníz ! Mě vyřizuje úplně vše od čističky (asi mám čovku teď si nejsem jistý) až po studnu dokonce i měření radonu zařídila. z mého pohledu je kolem baráku hodně papírování a člověk co v tom umí chodit to vše bude mít za chvilku hotové hlavně když bude nějaký problém bude vědět co a jak.

Když vidím jak jí na úřadě buzerují:-( , zrovna minulý týden musela udělat podrobný výkres oplocení a sousedé museli podepsat.

zero228. 11. 2017 17:16:26

Chce to začít dělením pozemku.
Popis je např. tady, http://www.svepomoci.cz/stavba-domu/priprava-stavby/4682-deleni-pozemku-a-vklad-do-kn.html .
Možná zkusit si nechat udělat územně plánovací informaci na nerozdělený pozemek, viz http://www.pardubice.eu/urad/konik/stavebni-urad/uzemni-planovani/co-je-uzemne-planovaci-informace/ abyste věděli, zda-li skutečně na tom pozemku můžete stavět.
Pak by chtělo dohromady dát návrh domu, kde bude stát a podle toho plánovat další věci.
Na studnu si sežeňte někoho, kdo najde pramen, resp. určí podmínky, kde by bylo vhodné něco dělat - vrt, kopaná studna (musí být správné odstupy a podobně).
Povolení studny a čističky je více práce. Dává se dohromady stavební úřad s vodoprávním úřadem. Stavební úřad řídí stavbu, vodoprávní povolení užívání.
Septik (tj. přepadovou jímku) dnes už nechtějí povolovat, u žumpy (jímka) je zase problém s tím, že ji musíte vyvážet a to není levné - kromě m3 platíte dopravu na obecní čističku. Vlastní čistička se zdá být lepší, i když také má svoje problémy (viz např. http://www.svepomoci.cz/forum/8-povoleni/2665-cov-na-povoleni-nebo-na-ohlasku.html)
Ta paní, co vám doporučovali, by za ty peníze měla udělat celý dům, komplet povolení, pokud už do toho ty peníze chcete dávat. V každém případě to chce mít s ní dobrou smlouvu, aby tam byly termíny, do kdy má něco udělat, aby se nestalo, že si vezme peníze a nic neudělá (resp. ji musíte pořád kontrolovat).
Je možné, že to bude déle trvat, zvláště pokud trvá stavební úrad na tom, že musíte mít studnu a odpad ještě před začátkem. Pokud je pozemek vašeho otce, možná že by šlo vodu a odpad řešit přes jeho pozemek, pokud by šlo, alespoň pro začátek.
Dobré je také hned řešit připojení na elektřinu, bez ní se špatně staví. Buď opět přes vašeho otce, nebo vlastní přípojku, ta ale také nějaký čas trvá vybudovat.