Zdravím,
chystám se stavět RD na pozemku od rodičů. Mám vyjádření vodárenské společnosti, že přes pozemek nevedou žádné jejich sítě, avšak podle pamětníků pod pozemkem vede obecní kanalizace. Obec s výstavbou také souhlasí, ale nevím, jestli neopoměli tuto kanalizaci. Nechci se dostat do situace, že si pak někdo vzpomene a zjistí, že na kanalizaci stojí můj dům. Jak mám postupovat?
zero214. 3. 2017 13:41:42
Ta kanalizace někomu musí patřit. Ten její vlastník se o ní musí starat a tudíž by o ní měl vědět.
Vyjádření o sítích se dělá z toho důvodu, že okolo každé sítě je ochranné pásmo, dle druhu sítě a dle velikosti např. průměru trubek. Pokud chcete stavět v ochranném pásmu, pak vám musí vlastník sítě potvrdit souhlas se stavbou. Pokud tedy vám dá vyjádření, že tam nic není, pak nemůžete pak do ochranného pásma zasáhnout.
Pokud tam vede kanalizace, pak bych doporučoval udělat buď nějaké sondy, např. podél budoucího půdorysu. Kanalizace se dá najít i elektronicky, měřením, to má každá firma, co provádí distribuci vody, aby odhalili úniky vody. Jestliže je kanalizace, tak ta se pozná podle vystupujících kanálů - mezi kanály je přímé vedení a zároveň nějaké maximální délky - tj. najít v okolí kanály a podle toho se řídit.
Jestliže obec neví o žádné kanalizaci, pak je možné že ji nevyužívá nebo naopak, že má nepořádek. Bohužel to, že tam leží a asi už nějaký čas, také může znamenat, že vydrželi právo věcného břemene k jejímu uložení a ačkoliv např. není v katastru, obci pak stačí to zaměřit a napsat s notářem prohlášení a katastrální úřad to vloží.
Kanalizace pod domem nemůže být, to by dělalo problémy v případě poruchy, Tj. asi byste pak musel dělat přeložku a je velkou otázkou, kdo by ji platil.
Obec se asi po vašem upozornění bude chovat obezřetně a asi vám nic podepsat nebude chtít do nějakého prozkoumání situace.
Možná se zkusit zeptat na stavebním úřadě, jak se takováto situace řeší.