Stavební úřad nechce vydat povolení /ohlášení ke stavbě dokud nebude zkolaudována cesta. Cesta je ve výstavbě, vlastníkem je společnost, která nám prodala pozemek. Zatím provedli asfaltový povrch, ale nejsou zhotoveny příkopy (nemají peníze na dokončení snad). Pozemek je veden jako trvalý travnatý porost. Máme uzavřeno věcné břemeno jízdy a chůze. SU vydal kdysi 2stavební povolení pro stavbu domů, prý když byl jeden vlastník pozemků, tak to jde.
Nemáte někdo zkušenost jak to musí být s přístupem na pozemek? Zda by nebylo možno vydat stavební ohlášení a cestu vyžadovat, až ke kolaudaci? Děkuji za Vaše rady.
ing. arch. Martin Veber7. 8. 2016 19:28:16
Musíte mít provozně odpovídající komunikaci do nejvýše 50 metrů od objektu (nikoli přímou čarou, ale po trajektorii hasebního zásahu. Cesta nemusí být dokonale vyasfaltovaná, ale musí právě umožnit ten zásah složek IZS, ale také svoz odpadu atd. Zaručit provozuschopnost může obvykle jen kolaudace. Ale zkuste se s cestáři domluvit na tom, zda by nebylo možné projednat něco na způsob předběžného souhlasu stavebního úřadu s užíváním, i s nedokončenými škarpami.