Trable s kanalizací

Autor: JM (8 příspěvků)
Kategorie: Pozemek
2. 6. 2016
4 komentáře
Dotaz

Ahoj,

než jsme koupil pozemek nechal jsem si písemně potvrdit, že se můžeme připojit na obecní tlakovou kanalizaci od svazku obcí co řeší kanalizace. Teď přišlo vyjádření k projektu přípojky, že se nemůžeme připojit (původně jen přípojka cca 60m dn40) ale musíme prodloužit řad a rovnou na celou ulici - asi 120m a připojit se až na něj. U 3 stávajících domů se musí celé vedení vyměnit ze DN40 na DN50 kvůli kapacitě a ty domu se musí přepojit (ještě tam je čerstvý asfalt) Tlaková ČOV je v obci v záběhu.

Původní náklady 65 tis jsou na 240 a papír co mám v ruce (původní podmínky připojení) jsou mi k ničemu? Územní plán se nezměnil, nikdo další tam nestaví, jen prostě na začátku udělali koncepční chybu a nikdo nám to neoznamoval. Člověk co vydával povolení umřel.

Zvažuji

a) Domácí ČOV - povolí nám to když je v obci kanalizace (SÚ, životní prostředí/magistrát)?

b) Žumpu jako dočasnou stavbu - povolí nám to (asi jen SÚ, nejde na životní pr.)?

Doteď jsme čekali kvůli vynětí ZPF (měli jsem platit 200 tisíc teď jen 20).. Zvažuji to celé zastavit, jsme s rozpočtem na hraně. Achjo

Co teď? Pomůže právník (platnost původních podmínek připojení...) někdo nějaký tip? Mít to černé na bílém dnes už nestačí? Z několika telefonátů jsem vycítil možnost "vyřešit to obálkou" nikdy k tomu neklesnu. Kousek vedle nás je dům co má ČOV načerno... to by dnes asi neprošlo

JM

JM2. 1. 2017 15:27:16

Zdravím, firmu nedoporučím ,ještě budeme tak 3 měsíce řešit povolení, jen územní řízení trvalo 4 měsíce :-( navíc jsem z Olomoucka.
Mám nabídky 6ti firem od cca 100 tisíc až po 290 tisíc. Nesmyslné položky v nabídkách - dávají hlavně firmy, které "kopou" pro obce a města - neskutešná zlodějina. Zkuste pátrat po menších ale termín domluvit spíš víc předem, ti dobří nemají čas často ani odpovědět na mail... Jestli můžu radit - vše si pojistěte smlouvami - termín (se sankcemi) a rozsah díla .. mám zkušenosti se studnaři a to mi stačilo (několik měsíců to posouvali až jsem je vyměnil a pak vyhrožují udáním za nesmyslné věci...)

Svinčata

Svinčata2. 1. 2017 15:09:07

Zdravím, mám dotaz možná trochu mimo téma. Máte nějakou firmu, která Vám to je ochotna udělat? Zrovna řeším realizaci přípojky kanalizace a vody v délce cca 80m a byl bych rád za jakékoliv doporučení na nějakého spolehlivého dodavatele. Je to tedy okres Příbram, nevím, v jakém kraji stavíte... Děkuji. Ať se Vám to podaří vyřešit...

JM

JM6. 6. 2016 7:14:05

Ahoj, díky za reakci. Řešil jsem celou situaci na magistrátu a díky neodbytnosti a ochotě úředníků (nemyslím to ironicky) se snad najde řešení. Domácí ČOV spíš nepovolí, žumpa není problém, a snad svazek obcí po domluvě úřadu povolí napojení naší části ve větším průměru (50), s tím že přípojka bude slabší průměr (40).
Jinak k provozu - na obecní ČOV jsou v podstatě stejné podmínky jako na domácí ČOV akorát vybudování stojí víc (ta obecní). Ale než platit sazku obcí za jejich chyby skoro čtvrt "mega" tak to raději žumpa a budu vyvážet "doaleluja"...
Teď to necháme necháme nakreslit a uvidíme co přijde za vyjádření. Taky uvidím co další 2 lidé kteří se chtěli na kanalizaci napojit (vedlejší větev, ještě delší jak ta naše)

H33inrich

H33inrich3. 6. 2016 7:21:51

Ahoj, jak vidím (a nepřekvapuje mě to), tak úřední šiml zase ouřadoval. Nechci být poslem zlých zpráv, ale pokud jsem to správně pochopil, tak jsi se písemně ptal na možnost připojení. Z prvotního pohledu řekli OK, to půjde. Pak jsi nechal vypracovat detailnější projekt (který je samozřejmě přesnější a daný) a dle toho oni zjistili/usoudili, že dle těchto přesnějších podmínek to nepůjde. Což není nic proti ničemu, myslím si, že na to mají právo. Taky jde o to, jak dlouho mezi sebou byl dotaz a projektová dokumentace. Pokud je tam rok a víc, tak může dojít ke změnám, které změní situaci a pak mohlo dojít k tomu, co se vám přihodilo. Rozumím, že máš první vyjádření kladné, ale osobně si myslím, že tam moc cest k úspěchu není. Možná zkusit žádat o vyjímku, ale když chtějí i po ostatních předělání, tak pochybuji. Do soudního sporu bych se vůbec nepouštěl :).
Každopádně v tomhle příp. se nevyplatí dělat na vlastní náklady řad v hodnotě 240.tis., to jsou vyhozené peníze a raději bych třeba počkal, zda tam nebude stavět někdo jiný a pak se třeba dohodnout. Ale zase jde o to zvážit (a spočítat), jak vycházejí další možnosti. S vlastní ČOV to taky není výhra. Musí se tomu připůsobit chod domácnosti (ATB, des. prostředky a chemie v domácnostech aj.), teď to ještě někam vypouštět ( já osobně to do zahrady nechci :D ) aj.. Septik/jímka - vývozy, náklady na koupi, zase se nemusí kromě vývozů nic řešit :). I když u septiku (pokud si to nepletu) se dá udělat kořenový vsak.

Jak říkám, chce to vše promyslet, spočítat, říci si co a jak a pak by se vidělo. Navíc píšeš tlaková kanalizace. Další náklady na čerpadlo a jeho běh, údržbu, servis atd.. Opravdu se asi bez výpočtu neobejdeš, chce tam zahrnou vše, co je s tím spojené. Ale s tím by ti měl také píchnout projektant, pokud nemáš typovku :)
Hodně štěstí při výběru a ať se daří. Já to mám jasný, u nás obecní kanalizace nemůže být (tech., důvody), takže já budu silně uvažovat, co zvolím :)

Jo, teď jsem si uvědomil, že naši pohlaváři schválili nějaké ty podpory pro vodovody a kanalizace, rybníky .. co to zkusit prostudovat? Třeba by z toho něco káplo :)