Dobrý den,
měl bych dotaz ohledně rezervace hypotéky. Chtěl bych si vzít hypotéku nejspíš od české spořitelny nebo od KB, ALE pro mě je nyní zbytečná a stavět bych chtěl nejdřív až za rok nebo dva.
Jde mi o to jestli si můžu zažádat například o hypotéku třeba už zítra, ale čerpat úvěř třeba právě za ten jeden rok, abych si tímhle krokem pojistil že budu mít hypotéku s nízkým úrokem, který banky nabízí a nestalo se,že pujdu žádat o hypotéku třeba za 2 roky a úroky budou zase někde na 5%
Nebo další dotaz: mohu si zajít vzít hypotéku třeba zítra a začít spláce, aníž bych cokoliv stavěl (samozřejmě bych na hypoteční penize nešahal a čekal až začnu stavět.
Má někdo zkušenost ?
Díky za odpověď
L. a I.4. 5. 2016 20:11:01
Konkretne u KB musite hypo vycerpat do 2let, coz je podmineno take kolaudaci domu. Navic abyste ziskal hypo, potrebujete uz mit projekt+stavebni povoleni.
Teoreticky by asi slo, pokud mate projekt, zazadat o hypo, cimz byste mel moznost cerpat prvni cast hypoteky (podle toho, jeslti rucite pozemkem napriklad). Problem bude, ze kdyz do dvou let nevycerpate k cemu se zavazete, tak Vam napali pokutu za nevycerpani. Zaroven ale nebudete moct cerpat, protoze nesplnite podminku prostavenosti ;-)
takze suma sumarum, bejt Vama se na to bud vykaslu, nebo zacnu stavet dokud jsou uroky priznive ;-)
L.