Daň při koupení pozemku

Daň z nabytí nemovitosti se mění s účinností od listopadu, nově platí vždy pouze kupující: http://www.financnisprava.cz/cs/dane-a-pojistne/dane/dan-z-nabyti-nemovitych-veci/informace-stanoviska-sdeleni/informace-k-novele-zakonneho-opatreni-senatu-o-dani-z-nabyti-nemovitych-veci-7471
Rozhodným datem pro určení plátce má být datum návrhu na vklad v katastru nemovitostí (raději ověřte, nevím, jestli to nemotám s něčím podobným).

Aktualizace:

SCHVÁLENO - čeká se na senát a podpis prezidenta a po zařazení do sbírky zákonů a od té doby po 3 měsících bude platit. Čili odhaduji, že bude platit možná už od 1.října 2016.

Odkaz zde:
http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/schvaleno-dan-z-nabyti-nemovitosti-bude-platit-kupujici-1299303

Myslím, že to není pravda. Daň stále platí prodávající (pokud není smluvně určeno jinak), zatím nedošlo k úplnému odsouhlasení a návrh prošel jen 1.čtením. Viz. odkazy:

http://afpcr.cz/dan-z-nabyti-nemovitych-veci-v-roce-2016-aktualizace-k-1-dubnu/
http://www.behounek.eu/news/zmeny-v-danich-pro-rok-2016/
http://lucieprazakova.blog.idnes.cz/blog.aspx?c=501717

EDIT: teď poslouchám E2 a zrovna říkají, že dnes to projednávají :)

Ještě bych k tomu dodal, že tebe jako kupujícího nemusí zajímat, jestli je nebo není pozemek zatížen DPH. Tebe zajímá konečná cena.

Dále platí, že pokud prodejci-plátci DPH zdraží o DPH, tak se na této vlně svezou i ti, kteří DPH neodvádí a zdraží také. Ti na tom vydělají.

Teď už je to každopádně jedno, pozemky od 1.1. zdražily všechny.

Jo toto jsem potřeboval vědět :-) díky za nemilou odpověď :) novelu teda nechystaj že ? :D

díky za odpověď

Tou daní myslíš DPH? DPH odvádí prodejce, pokud je zároveň plátcem DPH.

Prodejce, pokud je plátcem DPH, může (a jistě to udělá) tuto daň promítnout do prodejní ceny a pro tebe se tím pozemek prodraží. To je princip DPH, která dolehne až na posledního.

Dobrý článek je o tom zde: http://www.penize.cz/nakup-a-prodej-nemovitosti/301030-jak-stihnout-koupit-parcelu-do-konce-roku-a-usetrit-21-dph

Ty jako nabyvatel odvádíš "daň z nabytí nemovitých věcí".