Projektová dokumentace

ing. arch. Martin Veber22. 3. 2016 11:47:41

Ještě si dovolím podotknout jednu věc. Pokud si koupíte nějakou složitější sestavu v IKEA, zručný a chytrý to možná postaví bez návodu, ale stráví na tom poměrně dost času přemýšlením, který šroubek kam a jak otočit kterou desku. Většina z nás ale udělá alespoň nějakou chybu a může, byť i minimálně, koupenou skříňku poškodit, zhoršit její estetické nebo funkční vlastnosti. Koupili bychom si skříň za 3000 Kč se slevou 3%, tedy zhruba 100 Kč, když by tomu chyběl návod?

Teď to porovnejme s domem. Výrazně sofistikovanější dílo, miliony lítají a cihly skoro nespočítáte, spousta vrstev se podivuhodně opakuje, prolíná. Buď stavíte bez návodu (to dělám třeba já, mám jen jednoduchý projekt pro stavební povolení a prováděčku si postupně dotvarovávám, sem tam si něco nakreslím, ale na papíru vlastně nic nemám, jenže jaksi z podstaty profese si to můžu dovolit), nebo si seženete levný projektík a jste na tom jako v té IKEA se stokorunovou slevou. Třetí možností je pořídit opravdu propracovaný manuál a nejlépe i autorský dohled od architekta či projektanta, který Vám na stavbě zaruší maximální důslednost při provádění. To je samozřejmě "relativně" drahé, ale porovnám-li to s tříprocentní slevou v IKEA, dovolím si tvrdit, že špatný a dobrý projekt má mnohem menší cenový rozdíl, než ta tři procenta z ceny stavby.

Pavel22. 3. 2016 6:29:36

Asi jak pise pan architekt. Jenom takova prakticka poznamka na okraj. Projekt resi vsichni na zacatku a zda se jim 60 000moc. Ke konci stavby poslete za kachlicky do koupelny a dlazdice za podlahu o 40 000 vice a ani nemrknete. Pac ten dekor, kvalita a domaci pohoda za to stoji. Ale je fakt, ze projekt je jednorazovy, kdezto brblani manzelky o dekoru muze byt na cely zivot. :-)

ing. arch. Martin Veber21. 3. 2016 19:23:48

Dobrý den, zkuste popátrat, měl jsem tady někde uveřejněný článek, který se tím přímo zabýval.

Jinak samozřejmě potvrzuji twikův příspěvek, bývá to standardně mezi 50 a 100 tisíci, ale s odchylkami na obě strany. Bohužel platí, že drahý projekt neznamená kvalitní projekt, na druhé straně levný projekt kvalitní být může, otázka je, proč by Vám jej někdo dělal s mimořádnou pečlivostí za mimořádně podnákladovou cenu.

Buď se jedná o známého nebo příbuzného, případně o charitativní podnik (občas také projektuji za 0 Kč/hod, ale to jen rychlé a jednoduché drobky pro církev, školu nebo obec). Druhou variantou je, že se jedná o tisíckrát zkopírovaný mustr, který projektant vytáhne z zásuvky, sfoukne prach, změní jména a parcelní čísla a může pěkně znovu prodávat. To bych cenu okolo 20 tisíc považoval dokonce za královskou odměnu... Co si o tom myslí jakýkoli fundovaný odborník, asi tušíte sami :-)

Doporučuji Vám zamyslit se nad tím, jak vzácný je Vám vlastně takový opravdu dobře vypracovaný projekt, podle kterého budete moci stavbu bez zásadních chyb a prostojů a slepých uliček zvládnout, ohlídat si kvalitu i cenu jednotlivých částí a kráčet bez lavírování rovnou k domu snů...? Má pro Vás hodnotu celého nového krbu? Jednoho posuvného okna? Lepší americké lednice? Nebo jen nových okapů?

Leoš Valenta19. 3. 2016 17:21:54

Zdravím
Ceny projektů se odpočítávají podle rozpočtu na dům který si chcete nechat postavit a nebo jenom namalovat. Projektanti berou nějaké procenta z výsledného rozpočtu. Mně namaloval projekt soused a dal jsem za něj necelých 22.000,- a je to plnohodnotný projekt se vším všudy. A za všechny vyřizovačky a papíry pro stavební úřad i s projektem jsem dal něco kolem 40.000,-

twik18. 3. 2016 8:53:16

Zalezi jak dobryho projektanta si najdes. Obecne 50 - 100tis kc, ale videl jsem ze nekteri lidi dokazdou pres znameho i za 30tis (uprimne nedovedu si predstavit tu kvalitu toho projektu).