Ahojte,
jsme teprve na začátku, máme pozemek a pracujeme na projektu bungalovu. Projektant nám navrhl domek dle našeho náčrtku o velikosti 178m2, to se nám zdá moc s ohledem na finance, chtěli jsme se vejít do 160m2, ale líbí se nám ten návrh projektanta zas s ohledem na 2 děti, pracovnu atd. Potřebovali bychom proto nahrubo odhadnout cenu, jestli zmenšovat nebo ne. Zkoušel jsem počítat celkovou cenu + cenu za jednotlivé položky podle cenového ukazatele 2015 (5121 Kč/m3 bez daně), ale vychází mi vcelku děsné pálky, část si určitě budeme stavět sami, nevím ale relativní poměr práce/materiál toho cenového ukazatele, a nevím tak, jak do toho svépomoc započítat. My na samotnou stavbu sakumprásk budeme mít 3 mil. Takže spíš na to jdu empiricky: můžete mi prosím - vy co máte bungalov o podobných rozměrech - svěřit výslednou částku stavby a co vše jste si tam dělali sami ?
Moc díky za ochotu..
Milan
Honza17. 12. 2015 18:09:20
Pokud Vám vyhovuje 178 m2, tak bych šel do většího domu, budete v tom žít celý život.
My máme bungalov 185 m2 a skoro jsem si říkal, že si některé pokoje zasloužily být o něco větší. Holt je do daň za velkou chodbu a halu.
Dle mého pořád lepší si 10 % připlatit než pak celý život vysvětlovat dětem, proč nemají dost místa.
Jinak my ještě zdaleka nekončíme, máme hrubou stavbu, okna a zateplený strop a jsme na cca 1,1 mil., takže si myslím, že se do nějaké slušné částky vejdem. Ale je pravda, že je to o tom, co si člověk navymýšlí. My se podle mě držíme takového nějakého cenového středu, takže máme např. okna plastová, ale nejlepší rám v nabíce a oboustranný dekor. Nemáme HS portály, ale šoupačky. Komín taky nemáme Shiedel, ale nějaký cenový střed. Tašku máme glazurovanou, ale ne předražený Tondach. Topit budeme plynovým kotlem a nikoliv tepelným čedpadlem. atd.
Takže já bych raději zvolil větší dům a buď si půjčil víc, nebo ušetřil někde jinde. TČ můžete dokoupit kdykoliv, větší dům těžko. A nebo si prostě udělat sám něco, co bych jinak svěřil firmě. Tam se ty peníze na zvětšení domu ušetří poměrně snadno.