Za kolik se dá postavit tento dům? Děkuji!

Martina Max.11. 8. 2015 20:38:19

Děkujeme všem za názory. Oslovujeme tedy nakonec opravdu firmy :D Hrubá stavba včetně střechy bez oken včetně základové desky zatím 1,5mil bez dph. Základovou desku bychom připravili sami, je kalkulování 325 tisíc a střecha 350 tisíc - takový nástřel. Takže by asi šlo i ušetřit. Stavební materiál jsme po kladných zkušeností z našeho okolí zvolili předběžně durisol - izolox 37cm.

ing. arch. Martin Veber6. 8. 2015 18:29:41

Přesně jak píše kolega Radek. Bez prováděčky se tohle postavit svépomocí skoro ani nedá, určitě bych inklinoval k monolitu a pokud budou okna tak velkorysá a povrchy tak ušlechtilé, jako na vizualizaci, tři miliony bude málo.

Míša a Radek4. 8. 2015 9:25:51

Dobrý den,

po prostudování Vaší studie domu musím říct, že jste si vybrali nádherný domek. Stavíme v podobném duchu (velká okna, velké prostorné místnosti). Ze zkušenosti mohu soudit, že dům postavíte svépomoci za 2,8 – 3,4 mil. Dost záleží i na samotném konceptu domu, zda například bude standardní, nízkoenergetický nebo pasivní. Od toho se odráží i kvalita použitých materiálu a celková cena za dům. Jak již v diskuzi bylo zmíněno, dají se okna pořídit za 200 tisíc, což ve vašem případě jsou standardní okna nebo kvalitní okna s výbornými vlastnostmi za 400 tisíc. Vzhledem k vaší prosklené ploše bych určitě uvažoval s částkou vyšší jak 300 tisíc. Koncept prosklené rohové stěny ve vaší velikosti bez rohového viditelného sloupku z venku není až tak velký problém. Ve své podstatě by se nadimenzoval subtilní sloupek v interiéru, který by minimálně rušil spoj dvou zasklení v rohu. Výsledkem je z venku pecka pohled a z vnitřní části malý sloupek.
Pokud plánujete stavět dům svépomoci, určitě doporučuji si nechat udělat realizační projekt se všemi podrobnostmi, abyste předešli lidové tvorbě lokálních zedníků  a hlavně s dobře připraveným projektem se dá ušetřit i statisíce. Mně se to u projektů a následných dozorů realizací osvědčilo.

S pozdravem
Ing. Radek Partika

Majkííí a Kačka4. 8. 2015 8:07:26

Pokud by tam byl podpěrný sloup, který to veliké rohové okno rozdělí na dvě menší jednoduchá okna, tak ušetříte třeba 100 tisíc (méně železa, normální beton, levnější okna, levnější projekt, zedník místo odborné firmy atd.).

Taková paráda něco stojí :-)

Jirka4. 8. 2015 7:59:18

U toho stropu jde hlavne o to, aby byl technologicky spravne udelany, a projektove nadimenzovany, aby se to nijak nehejbalo casem, a taky aby se zamezilo tepelnym mostum

Martina Max.3. 8. 2015 19:43:33

Tak děkujeme za odpovědi. Oslovili jsme firmu Loex schválně at se máme trochu čeho chytit a ty to spočítali na cenu na klíč 4 miliony se sklepem, který nakonec z finančních důvodů nechceme. Je to ale předběžná cena.

Zkusíme oslovit nějakého zedníka, at se nad tím zkusí zamyslet.

Co je na tom stropu tak náročného? Monolitický strop v tomto případě nejde použít? Už jsem slyšel od známé, co si musela snad nechat někde vylejt celý strop, který pak přivezli na kamionu s jeřábem :) Díky

Jirka3. 8. 2015 10:35:22

No ten prosklenej roh, a kombinace slov svepomoci a najimani remeslnici, za tim vidim katastrofu jak blazen, takova vec je technologicky sakra moc narocna na to si to troufnout sam se zednikem...

Jinak jen ty okna co tam vidim, vas vyjdou podle me k 200k. Tohle bych videl ze budete svepomoci a dodavatelsky, pokud si nehodlate udelat vazne vsechno sami na 3mil jen to fikne

Karel2. 8. 2015 12:23:41

Hm, vypadá to pěkně, ale tohle bude svépomocí trochu peklo ne? Jak se technicky řeší ten obrovský prosklený roh bez nosných prvků? Celkově to vypadá, že tam bude víc železobetonu než cihel :)

Martina Max.1. 8. 2015 14:13:40

Díky. Tak rozměry jsou 6m šířka a po pergolu pro auta je to nějakých 14m.

Sklep nechceme takže by to mělo byt o dost levnější. Rádi bychom se vešli do 3 milionu bez sklepu.

Lukáš a Hanka1. 8. 2015 1:59:54

Ahoj ja bych to odhadl tak na 2,3-2,5 mil.svepomoci,je to jen ale odhad,zalezi na rozměrech domu atd., myslim ze drahy u toho bude podsklepeni,okna, pokud budete mit na vse zednika,obkladace,dalsi remeslniky,tak bude cena i vyssi.