Dobrý den,
bohužel jsme se zasekli při rozdělování a scelování pozemku, které nám bylo zamítnuto.
Jde o pozemek, který chceme rozdělit s tím, že první půlka cca (3500m2) bude přepsána na nás. A zbylá část cca (6000m2) zůstane původnímu majiteli.
Zamítnuto bylo z důvodu, že na druhou půlku nebude přístup. Podél celé parcely má obec pruh, na kterým bude vybudována komunikace. Komunikaci obec přislíbilo a to i z důvodu, že dále budou budovat čističku odp. vod. Problém je v tom, že obec bude komunikaci budovat příští rok do té doby pozemek nebude přepisovat.
Prý to lze jedině vyřešit věcným břemenem. Nemá někdo vzor popř. rady jak na věcné břemeno s tou podmínkou, že po vybudovaní komunikace na parcele xxx/xx věcné břemeno zaniká?
Předem Všem děkuji.
ing. arch. Martin Veber18. 1. 2015 1:01:30
Vzor vůbec nehledejte, se změnou občanského zákoníku přišly odlišné způsoby sestavení smlouvy o zřízení věcného břemene, takže vzory nejsou stejně platné. Původní §151n se v dosud užívané podobě nezachoval, takže nějakým řešením podomácku byste si mohli leda uškodit. Navštivte notáře, za těch pár stovek to snad stojí...