Da se postavit za 1600000 bez pozemku svepomoci:

pwerny25. 10. 2013 12:23:37

Stavím dům tvaru "T" se sedlovou střechou....dole obývák s kuchyní, koupelna, technická chodba, schodiště a dílna a nahoře dva dětské pokoje , velká ložnice a kopuelna...tedy 5+1..., terénní práce Volvo + UNC, základ svépomocí - na desku beton z betonárky, hrubá stavba Porfix, spirolly - stropy 80.000,- , okna 3 sklo-šedá zvenčí...takže +17 % proti dubu a pod.... Gealan 8000 vč. dveří a 2 ks francouzských oken. Střecha je šedý Lindab... krov svépomocí, střecha pokrývači. SDK mi dělala firma, zateplení svépomoc, komín sám. Schodiště nahoru a do sklepa betonové - známý. Elektro, vodu, plyn, topení firma - drážky jsem připravoval sám...kromě elektro...tak si to elektrikář vyřízl speci frézou.. Kanalizaci jsem si udělal sám dům i přípojku d ulice. Podlahy vršek sám, spodek bude s podlahovkou + beton - firma. Omítky s pomocí kamaráda, jinak sám....Zatím jsem na 1.000.000,- Ke dni 25.10.2013. Takže pokud vynecháte výmysly typu šedé okna, špéci krytina...anhydrit a pod. vylepšení, tak si myslím, že s pomocí kamarádů, rodiny to za 1,6 mega dáte. Držím palec pwerny

ing. arch. Martin Veber3. 10. 2013 22:06:20

Přidám k tomu tip... pokud jste trochu zruční i v práci se dřevem nebo máte možnost sehnat si partu za dobrou cenu, vychází v poměru k tepelným vlastnostem domu skvěle například dřevostavba, třeba nějaký montovaný systém nebo rámová konstrukce plná vaty.

Předpokládám, že když mají být vstupní výdaje 1.6M, tak že do budoucna nebudete chtít platit 80 tisíc ročně za vytápění, takže bych se být Vámi zaměřil na energetickou stránku věci a té podřídil všechno ostatní.

Co nejdříve začněte tyto úvahy vést ale i s projektantem a energetickým auditorem, aby byly od začátku položené základy návrhu na zcela reálných očekáváních.

Majkííí a Kačka3. 10. 2013 17:11:11

Dobrý den.

Určitě to půjde. Menší místnosti, běžné materiály, plastová okna s dvojsklem.

Půdorys domu nejlépe obdélník bez nějakých výklenků. Střecha šikmá nebo sedlová. Nedělat valby!

Zdící materiál zvolte tak, aby jste nepotřebovali nahazovat tuny omítek. Nejlevněji a výborně funkčně vyjde tenká nosná zeď a zateplení pomocí EPS + lepidlo s perlinkou.

Asi vyjde levněji patrový domek, ale myslím, že za 1.6 mega by se dal i postavit i bungalow.

Žádné extra výmysly, jako venkovní žaluzie, centrální vysavač, tepelné čerpadlo a tak.

Toť můj názor.