Co vše zahrnuje Propočet nákladů na stavbu ?

Dobrý den,

Chystáme se v budoucnu ( cca za rok ) začít stavět, nyní kupujeme pozemek.

Doma si zatím jen tak kreslím náčrtky domečku, koukám do dostupných projektů na netu a plánujeme.

Abych měl alespoň hrubý odhad o ceně domu, použil jsem program na Propočet nákladů investora na stavbu:

http://www.constimator.com/cz/

Ale nevím přesně, co vše zahrnuje ?

Obsahuje např. i cenu podlah, izolace, okna, dveře, topení, rozvody elektřiny., vody, kotel, popř. vybavení koupelen, či kuchyně atd ?

Cena je pouze za materiál, nebo je to cena za zhotovení stavby firmou ?

Mohl by mi to někdo trochu upřesnit, popř. nasimulovat ( odhadnout ) na budoucí dům ( velmi hrubě se nyní rýsuje: tvar obdélník 9,5x13 m, dvoupodlažní, sedlová střecha, zdivo "porotherm" )

Předem děkuji