Stavba domu/
Příprava/
Projekt domu/
Rozdělení projektu na dva domy

Rozdělení projektu na dva domy

Autor: Ondřej (2 příspěvky)

2. 8. 2012

Dotaz

Dobrý den,

prosím Vás o radu. S architekty jsme se nevešli do 150 m/2, ale zároveň kvuli financím potřebujeme stavět svépomocí.

Máme velký pozemek - skoro 3 tis. m. a tak plánujeme přízemní dům... a protože je to uprostřed staré obce, dům by měl zapadnout mezi statky a stodoly.

Architekt nám navrhl dům jako dvě budovy ve tvaru stodoly. Budovy jsou k sobě spojené pouze chodbou, která je asi půl metru dlouhá a navazuje na chodbu z budovy č.1 do budovy č.2.

To znamená, že jsou ty dvě budovy od sebe cca 0,5 metru, nemají společnou zeď, ale zároveň jsou propojené chdbou.

Nevíte, jestli je možné projek (170 m/2) rozdělit na dvě samostatné budovy (85 + 85 m/2) a vystavět je zároveň? Pokud ano, na co bych si měl dát pozor?

Mnohokrát děkuji za radu,

Ondřej

David Klanduch3. 8. 2012 12:02:40

Reagovat

Ondřej3. 8. 2012 11:46:17

Reagovat

David Klanduch2. 8. 2012 21:02:09

Pokud se nepletu, tak svépomocí jde stavět i větší dum nad 150m2, při zachování schváleneho stavebního dozoru. Aspoň tak jsem to pochytil z poskládaných informací. Na pozemku 3 K m2 jdou vymýšlet psí kusy :) Se sousedy také bude pohodička dle stodol apod. Zajímavé je to spojení půl metrem chodby. Pro představu by byl vhodný obrazek jakehokoli druhu. Jestli musel být zakomponován hornatý terén apod. Georgeg nastínil variantu, která by měla šanci na uspech, pokud by pozemek a Uz.Pl. rozvoje uzemí neměl absolutně žádné omezení a stejně by to byl risk k uplnému dokončení domu v klidu. Jde o povolené zastavění plochy pozemku a spoustu nesmyslů, které si jednotlivé uřady diktují podle zastoupení komisí. Ale jsem laik a vše je k diskuzi. Osobně bych projekt domu nedělil z důvodu možných jiných č.p., vlastnických práv do budoucna, dvojího papírování komplet všeho. Z tak velké plochy pozemku jde vymačkat podle mě mnohem více, otazka co chceš ty, ne architekt. Dobré by bylo diskutovat to také s projektantem, který ti dá rozhodně realnější představu, než architekt, ktereho beru jako člověka, co by měl navrhovat pouze styl interieru a vizualizaci exterieru, nez přání realného bydlení lidí.

Reagovat