Koupě pozemku

Autor: Petra a Kuba (2 příspěvky)
Kategorie: Pozemek
2. 9. 2018
2 komentáře
Koupě pozemku
Příspěvek stavebníka
Jelikož bydlíme v bytě 1+1 v nájmu, tak nám bylo jasné, že nám bude byt časem malý. Začli jsme tedy koukat po domech a pozemcích na prodej, byt jsme nechtěli. Sehnat u nás pozemek není jednoduché, ceny jsou cca 2.850,-/m2. Tak jsme se začli koukat i po okolí, ale ceny byli všude tak nastejno.

O úplně jiné lokalitě jsme nepřemýšleli, ale koupit si tady takhle drahý pozemek, tak už nebudou peníze na stavbu. No trvalo to asi dva roky než jsme se dozvěděli, že obec kousek od nás prodává pozemky formou obálkové metody a začínají na ceně 800,-/m2 tak jsme řekli, že to zkusíme. Dilema bylo, kolik přihodit, aby to nebylo málo a nebo moc. Na výběr bylo 5 pozemků a protože jsme věděli, že moc lidí o tomto prodeji neví, i když to bylo vyvěšeno veřejně, rozhodli jsme se dát na jeden pozemek o rozloze 832m2 924,-/m2 a řekli jsme si, že to buď vyjde a nebo ne. No nervy to byli pořádný. Pozemek jsme nakonec vyhráli a následovalo zaplatit rezervaci než se nám vyřídí hypotéka. Jenže obec začla najednou vymýšlet nesmyslné podmínky. Jako předkupní právo obce, podmínku do určité doby postavit atd. Tak to vypadalo pomalu, že odstoupíme, nakonec jsme zabolovali, všichni kupující a obec podmínky stáhla, a tak jsme se stali již v květnu majiteli.

Náklady

Název položkyCena
Pozemek
768 768 Kč
úřady- koupě
10 000 Kč
Daň z nabytí nemovitosti
30 750 Kč
Celkem809 518 Kč

Galerie

Koupě pozemku
Pomohl vám tento obsah?
Sdílejte ho s přáteli...
... nebo mu přidejte hodnocení
Přidávat hodnocení může pouze přihlášený stavebník
O autorovi
Petra a Kuba
Petra a Kuba (2 příspěvky)
Další články autora:
Víte, že můžete také vytvářet příspěvky? Kvalitní příspěvky finančně odměníme. Zobrazit více informací
Petra a Kuba

Petra a Kuba3. 9. 2018 7:56:27

Dobrý den, nakonec z podmínek sešlo a pozemek není ničím vázaný což jsme rádi nechtěli jsme kdyby nevyšlo něco kvůli hypotéce nebo nastala nějaká komplikace aby jsme nemuseli pozemek prodat za stejnou cenu zpět obci nebo byl problém, že jsme třeba do dvou let nezačali stavět a také tam bylo dost věcí jinak než nám původně obec tvrdila jakože jsou sítě na hranici pozemku jen zapomněli dodat že kanalizace a voda jsou přes silnici. Jinak my chceme stavět také až příští rok v červnu asi podle toho jak se vyřídí hypotéka na dům. Rozpočet nám snad vyjde a měl by být každým dnem zveřejněný další článek co jsme psali o výběru projektanta :) děkujeme a ať se také daří a ještě pozemek je 15 km od Pardubic a 15 km od Hradce takže takový zlatý střed :)

Cathorcas3. 9. 2018 7:10:00

Zdravím a gratuluji ke koupi pozemku.
Když jsem viděl tu cenu říkal jsem si jestli je to okolí Pardubic? Docela bych rád věděl kde se vám takhle poštěstilo. Jinak k těm podmínkám. Nepřijdou mi nějak přehnané my budeme mít podobné podmínky tohle přesně tam je a i mnohem víc. Na jednu stranu v tom vidím i plus, že to nekoupí spekulanti s cenou a nebude se tam X let stavět nebo aby to někdo šetřil dětem a nechal tam 10 let růst plevel. Takže my to bereme jako plus ani regulativy zástavby nám nevadí, prostě se přizpůsobíme. =) . Rozpočet bych měl rád podobný, takže vás budu dost sledovat co vlastně stavíte a jak se vám daří. Nás to čeká skoro až za rok :D. přeji hodně zdaru