Studie a projektová dokumentace moderního domu

Zvolili jsme moderní dům s velkoplošným prosklením v obývaku směrem na jih tak aby byly vidět okolní hory. Část obýváku má vcelku vysoký strop neboť je nad ní terasa odkud by měl byt další - lepší výhled, který nezastíní ani případná budoucí zástavba na okolních pozemcích. Jako zdivo jsme zvolili cihlu Heluz Family 2 in 1 50cm a to především kvůli nejlepším tepelněizolačním vlastnostem. Společnost Heluz byla navíc velmi nápomocná ve fázi projektování a dodala nám nákresy detailů i v německém jazyce. Vyhotovení projektové dokumentace do fáze Einreichplanu potřebného pro místní stavební úřad zabralo trochu déle, neboť se musely konzultovat normy s rakouským architektem, kterého jsme přibrali kvůli následnému potvrzení projektu. Samotnou kapitolou je stavební povolení. Měl jsem relaitvne obavy, jak takové řízeni na tu velkou vzdálenost v cizí zemi bude probíhat. Dle informací místniho uřadu chtěli mimo projektové dokumentace energeticky štítek a zakresleni budoucího stavu od geodeta. Jakmile jsme měli tyto dvě přílohy a projektovou dokumentaci s razítkem od rakouského architekta, odnesl jsem vše na úřad spolu se žádostí o stavební povolení. Tady se konalo opravdové překvapení - na úřadě si vše převzali a řekli že je to vpořádku a kompletní! (Tedy žádná nesmyslná vyjádřeni od elektra, vody, životního prostředi, hygieny, povodí,.. ) Na můj dotaz jak dlouho to tak bude trvat přisla další překvapující odpověď: "No tenhle měsíc to asi nebude, takze začátkem příštího". A skutečně, uplynuly 3 týdny a měl jsem pozvánku na tzv Bauverhandlung. To znamená, že behem 3 týdnu byla projektová dokumentace schválena a připravena k finálnímu jednání ke kteremu jsou přizváni majitelé všech sousedních parcel. Toto jednáni proběhlo zcela bezproblémů, mělo vícemene spíše jen informativní charakter a bezprostředně po jednaní mi bylo sděleno, že je to vše a v následujících dnech přijde potvrzení o stavebním povolení. Všeho všudy dohromady 5 týdnu od podáni žádosti,..!