Projekt

Jako projektantku jsme si vybrali naši známou a bývalou kolegyni z práce, zkrátka jsme chtěli, aby náš projekt dělal někdo, koho známe a věříme mu. Představa o domečku byla jasná, a jelikož jsme měli již vymyšlenu dispozici, mohlo se jít na to. Naše představa budoucího sídla nebyla nikterak složitá. Přízemní dům obdélníkového půdorysu, který je rozdělen na společenskou část a klidovou zónu tak, aby nedocházelo k rušení v pokojích určených k odpočinku, např. když přijde návštěva apod., o podlahové ploše do 150 m² (nakonec jsme mírně nad 150m², ale to nevadí). Prvním krokem k projektu bylo nechat zaměřit pozemek geodetem pro osazení stavby do terénu. To nám dělal místní geodet z Raškovic, takže nebylo nutno někoho sáhodlouze hledat. Druhým krokem bylo nechat udělat radonový průzkum a hydrogeologický posudek. V tomto případě nám posudky zpracovávala firma ZEMPOLA z Hnojníku. Samozřejmě poté následovala klasická honička všech možným vyjádření, které musí být doloženy ke stavebnímu povolení, což nám zajišťovala naše projektantka. Jelikož je stavební pozemek součástí ZPF bylo nutno jej vyjmout, a proto jakmile jsme měli finální půdorys domku vč. zakreslení všech zpevněných ploch, začali jsme vyjmutí řešit. Naše projektantka s tím zkušenost neměla a tak nám doporučila si nechat žádost pro vyjmutí zpracovat již dříve zmíněnou firmou ZEMPOLA, předpokládaná cena 1.800 Kč. Jelikož se jedná jen o vyplnění žádosti a pár příloh k tomu, rozhodli jsme se podat si žádost tedy sami s tím, že kdyby to neklaplo, pořád si můžeme na to najmout někoho jiného. Jak jsme zjistili, vyplnění žádosti není opravdu nic složitého, a jelikož jsme měli štěstí na paní či slečnu na Magistrátu ve Frýdku-Místku, se kterou bylo v případě nejasností možno celou žádost vč. příloh průběžně konzultovat, tak proběhlo vše opravdu hladce. O vyjmutí ze ZPF se ještě chystáme udělat samostatný článek, třeba to někomu v budoucnu pomůže, protože my k tomu na internetu našli jen takové útržkovité informace a jak víme, ne každý může mít štěstí na úředníka, jako my. Současný stav je tedy takový, že projekt máme v podstatě připraven k podání na úřad, čekáme pouze na papír od ČEZ, protože sítě se mají teprve začít budovat v průběhu prázdnin. Jakmile získáme potřebné stanovisko, tak vše poputuje na úřad k územnímu rozhodnutí, po získání územního rozhodnutí ještě budeme řešit s vodoprávním úřadem ČOV jelikož nemáme v naší části obce vybudovanou kanalizaci, takže pevně věříme, že v 09/2017 budeme mít stavební povolení a ještě letos začneme se stavbou. Hypotéku již máme také vyřízenou, což jsme vyřídili ještě za 5 minut 12 se solidním úrokem 2% a také podmínkami, takže tam také čekáme na papír stavba povolena. Držte nám proto palce, abychom zde na svepomoci.cz mohli začít přispívat konečně i nějakými zážitky a radami ze stavby, i když jak se říká, kdo je připraven, ten není překvapen a tyto „přípravné“ kroky jsou stejně důležité jako samotná stavba.