Porovnání katalogového projektu s mým individuálním projektem

Dobrý den, se zájmem jsem si shlédl Vaše nové video. Jsem za něj do jisté míry rád, ukazuje se, že dobrý katalogáč je lepší, než mizerný architekt. To je fakt, pod nějž se rozhodně podepíšu. Mrzí mne ale, že tak trochu házíte do jednoho pytle všechny projektanty atypických řešení, aniž byste zmínili několik podle mne podstatných faktů. Dovoluji si je proto doplnit sám:

1. Mnoho argumentů ve videu prezentovaných staví spíše na formálním zpracování dokumentace, než na tom, jaký obsah dokumentace ukrývá. Zručný rýsovač dokáže dokonale vyšperkovat i dokumentaci zámku hrůzy, na druhou stranu mnoho ikon architektury svá vrcholná díla kreslili na ubrousek z kavárny, třeba jako opěvovaný Adolf Loos, ani díla Le Corbusiera nebyla po formální stránce vždy bezchybná, čehož využívali jeho konkurenti při napadání soutěží. To ovšem úctu jeho geniálnímu architektonickému myšlení a cítění rozhodně nebere. Zkrátka, kvalita zpracování dokumentace je vítaným bonusem a vizitkou dobrého projektanta, kvalitu návrhu to ale nezaručuje.

2. Je mi upřímně líto, že tvoří i takoví projektanti, kteří nejsou schopni vydat dokumentaci v měřítku, nezmůžou se na důslednou a kvalitní textovou zprávu a jejich výkresy už na první pohled nestojí za zlámanou grešli. Ale všechny tyto problémy lze snadno shrnout do jednoduchého soudu: jedná se o závadnou dokumentaci, která nesplňuje ustanovení z vyhlášky 499/2006 Sb., v níž je velmi důkladně řečeno, co dokumentace obsahovat (množství různých řezů, zmíněný požárně nebezpečný prostor, skladby podlahy atd.) musí pro ten který účel. Je trochu škoda, že nezaznělo, že co si kdo nasmlouvá, to dostane. Slušný projektant vždy musí ubezpečit své klienty, že dokumentace jimi objednávaná je řešena v určitém standardu, který na jedu stranu stanoví objem práce a tedy i cenové náklady, na druhou stranu možnosti jejího užití, ať už jako studie stavby, dokumentace pro stavební úřad nebo třeba prováděcí dokumentace pro samotnou realizaci díla. Zkrátka, opět se jedná o neospravedlnitelné selhání neschopného projektanta, protože kvalitně udělaný projekt pro provedení stavby bude od jakéhokoli skutečného odborníka vypadat obsahově i formálně prakticky stejně jako prezentovaný projekt.

3. Velmi správně uvádíte, že pro svépomocníky je velmi problematické stavět podle dokumentace pro stavební povolení, které se vzdáleně blíží dokumentace onoho neschopného projektanta, a nabízíte katalogové řešení, které je ve velmi rozumné cenové hladině zpracováno až do úrovně prováděčky, popravdě velmi dobré prováděčky. Je ale nutné si uvědomit, že se jedná o projekt, který kdysi někdo za velmi vysoké peníze velmi kvalitně a důkladně navrhnul v mnoha variacích, jehož vysoká cena se velmi snadno rozmělní v desítkách až stovkách prodaných projektů. A i když si s projektem dal onen projektant velkou práci a podle toho, co jsem viděl, se mu povedla, nikdo nemůže žádnému klientovi zaručit, že se bude s domem schopen vzájemně sžít. Není až tak problém se „zamilovat“ do jednoho z tisíců řešení, problém je být s ním bez jediné výhrady šťastný. Kolik jen z tohoto serveru známe stavebníků, kteří si v průběhu času i ten svůj zprvu zdánlivě bezchybný katalogový projekt kutilským způsobem upravují?

4. Na závěr mne ještě drobně zamrzelo, když pan Tesárek vyjádřil svou víru, že mezi individuálními projektanty „budou existovat výjimky, kde ty projekty budou velice kvalitní“. Vyznívá to, že mezi projektanty je jen sem tam nějaký dobrý. To si snad nezasloužíme, myslím, že dobrých je mnohem více, ale ti špatní jsou schopni sklesat na nižší cenu na úkor kvality jejich práce. To je trochu samozřejmé a je jistý díl viny i na investorovi, jak si nastaví parametry výběru při jeho soukromém výběrovém řízení. Kde vyhrává cena, tam kvalita zákonitě chybí.

Katalogové projekty neglorifikuji ale ani neodsuzuji, své místo na slunci nepochybně mají a potvrzuji Vám, že na videu uváděná firma patří k lepším. Kdo má ale specifické požadavky, neobvyklý zájem nebo trochu komplikovanější pozemek, tomu katalog mnoho možností nedá. Není spásné řešení vrhnout se do druhého extrému a oslovit prvního individualistického projektanta, který se namane, ale pokud někdo takový bude ochoten s Vámi konzultovat Vaše vymyšlené, okoukané nebo jím navržené dispozice, pomáhat ujasňovat si prostorové nároky, estetické představy a životním stylem vynucené požadavky, nalezli jste možná správný způsob, jak nechat navrhnout svůj dům bez rizika.