Jdeme si pro hypotéku

31.01.2019 11:02 1042 zhlédnutí
Příspěvek stavebníka

Pokračujeme v popisu naší cesty Akce stavba. Představu našeho budoucího domu jsme s projektantem úspěšně doladili a začala příprava projektové dokumentace – jaro/léto 2017. Nechali jsme si vypracovat detailnější projektovou dokumentaci, než je potřeba k získání stavebnímu povolení (zastavěná plocha 154,4 m2). Důvodem bylo zejména to, že stavíme pasivní dům svépomocí (subdodavatelsky) a v této branži žádné zkušenosti nemáme; manžel pracuje v retailu a já v oblasti marketingu.

Během vypracovávání jsme si udělali ještě návštěvu do Centra vzorových domů v Praze a Brně, navštívili Centrum pasivního domu – abychom načerpali inspiraci a příp. upravili projekt než bude finalizován.

Na podzim 2017 začalo avizované zdražování hypoték. Věděli jsme, že hypotéku dostaneme, ale sazba jistá nebyla a jednoznačně bude růst. S hypotékou nám pomáhal finanční poradce – náš guru přes prachy  Přes kolotoč dokládání příjmů, sdílení položkového rozpočtu a řady prohlášení, výměny podmínek, nakonec vyhrála KB. 23.3.2018 jsme tedy podepsali hypoteční smlouvu a zástavní smlouvu k nemovitostem. I přes nižší odhad stavby jsme, díky našemu guru, dosáhli na 80% hypotéku.

Úroková sazba: 2,49% p.a.

Fixace: 7 let

Zadlužili jsme se na 30 let a lhůta čerpání nám končí 14. 3. 2020. Rozpočet máme sestaven na 3.600.000 Kč. Pokud půjde vše podle plánu, rádi bychom Vánoce 2019 již bydleli v novém, tak snad vše klapne!

4. 4. 2018 byla vyznačena plomba – oficiálně byla zástava vložena do Katastru. Teď už jen získat souhlas ke stavbě a můžeme začít. Nicméně víme, že na jaře bohužel nezačneme….

Z nemožného možné, aneb kreslíme si, vymýšlíme…
Předchozí článek autora
22.01.2019 11:50 1889 zhlédnutí
Z nemožného možné, aneb kreslíme si, vymýšlíme…
Příspěvek stavebníka
V předchozím článku jsme zmínili start spolupráce s naším projektantem. I když se zpětně...

Stavební etapa: financování

Název položky Cena
Odhad nemovitosti 5 500 Kč
Vklad zástavy do KN 1 000 Kč
Celkem 6 500 Kč
31.01.2019 11:02 1043 zhlédnutí
Příprava stavby
Jdeme si pro hypotéku
Jdeme si pro hypotéku

Pokračujeme v popisu naší cesty Akce stavba. Představu našeho budoucího domu jsme s projektantem...

22.01.2019 11:50 1889 zhlédnutí
Příprava stavby
Z nemožného možné, aneb kreslíme si, vymýšlíme…
Z nemožného možné, aneb kreslíme si, vymýšlíme…

V předchozím článku jsme zmínili start spolupráce s naším projektantem. I když se zpětně...

18.01.2019 08:02 1025 zhlédnutí
Příprava stavby
Od paneláku k architektovi
Od paneláku k architektovi

Od jara 2015 jsme intenzivně řešili naši budoucnost bydlení. Jelikož každý pocházíme z jiného...

Nové články na Svépomocí.cz

Redakční
Dokončení rekonstrukce
Proměna: z vybydlené garsonky na útulný byt
Příspěvek stavebníka
Příprava stavby
Nový začátek

Související články