Jdeme si pro hypotéku

06.08.2019 00:00 2268 zhlédnutí
Příspěvek stavebníka

Pokračujeme v popisu naší cesty Akce stavba. Představu našeho budoucího domu jsme s projektantem úspěšně doladili a začala příprava projektové dokumentace – jaro/léto 2017.

Nechali jsme si vypracovat detailnější projektovou dokumentaci, než je potřeba k získání stavebnímu povolení (zastavěná plocha 154,4 m2). Důvodem bylo zejména to, že stavíme pasivní dům svépomocí (subdodavatelsky) a v této branži žádné zkušenosti nemáme; manžel pracuje v retailu a já v oblasti marketingu.

Během vypracovávání jsme si udělali ještě návštěvu do Centra vzorových domů v Praze a Brně, navštívili Centrum pasivního domu – abychom načerpali inspiraci a příp. upravili projekt než bude finalizován.

Na podzim 2017 začalo avizované zdražování hypoték. Věděli jsme, že hypotéku dostaneme, ale sazba jistá nebyla a jednoznačně bude růst. S hypotékou nám pomáhal finanční poradce – náš guru přes prachy. Přes kolotoč dokládání příjmů, sdílení položkového rozpočtu a řady prohlášení, výměny podmínek, nakonec vyhrála KB. 23 .3. 2018 jsme tedy podepsali hypoteční smlouvu a zástavní smlouvu k nemovitostem. I přes nižší odhad stavby jsme, díky našemu guru, dosáhli na 80% hypotéku.

Úroková sazba: 2,49 % p.a.

Fixace: 7 let

Zadlužili jsme se na 30 let a lhůta čerpání nám končí 14. 3. 2020. Rozpočet máme sestaven na 4.100.000 Kč. Pokud půjde vše podle plánu, rádi bychom Vánoce 2019 již bydleli v novém, tak snad vše klapne!

4. 4. 2018 byla vyznačena plomba – oficiálně byla zástava vložena do Katastru. Teď už jen získat souhlas ke stavbě a můžeme začít. Nicméně víme, že na jaře bohužel nezačneme….

 

Aktuální info najdete na našem blogu chrtkovi.wordpress.com

Z nemožného možné, aneb kreslíme si, vymýšlíme…
Předchozí článek autora
06.08.2019 00:00 3075 zhlédnutí
Z nemožného možné, aneb kreslíme si, vymýšlíme…
Příspěvek stavebníka
V předchozím článku jsme zmínili start spolupráce s naším projektantem. I když se zpětně...
Vodovodní a elektro přípojka
Následujicí článek autora
12.08.2019 07:00 1017 zhlédnutí
Vodovodní a elektro přípojka
Příspěvek stavebníka
Stavební povolení už máme, a tak jsme (pořádně natěšeni) konečně něco na pozemku mohli dělat.

Stavební etapa:

Název položky Cena
Odhad nemovitosti 5 500 Kč
Vklad zástavy do KN 1 000 Kč
Celkem 6 500 Kč
19.08.2019 07:00 727 zhlédnutí
Přípojky
Jak čas letí aneb čas na stavbě stojí
Jak čas letí aneb čas na stavbě stojí

Vše, co se změnilo od doby, kdy jsme zabetonovali elektro přípojku (1 .6. 18) a zápasili s živou...

12.08.2019 07:00 1017 zhlédnutí
Přípojky
Vodovodní a elektro přípojka
Vodovodní a elektro přípojka

Stavební povolení už máme, a tak jsme (pořádně natěšeni) konečně něco na pozemku mohli dělat.

06.08.2019 21:36 2269 zhlédnutí
Příprava stavby
Jdeme si pro hypotéku
Jdeme si pro hypotéku

Pokračujeme v popisu naší cesty Akce stavba. Představu našeho budoucího domu jsme s projektantem...

06.08.2019 21:38 3075 zhlédnutí
Příprava stavby
Z nemožného možné, aneb kreslíme si, vymýšlíme…
Z nemožného možné, aneb kreslíme si, vymýšlíme…

V předchozím článku jsme zmínili start spolupráce s naším projektantem. I když se zpětně...

06.08.2019 21:37 1632 zhlédnutí
Příprava stavby
Od paneláku k architektovi
Od paneláku k architektovi

Od jara 2015 jsme intenzivně řešili naši budoucnost bydlení. Jelikož každý pocházíme z jiného...

2 komentáře

Míša a Petr
napsal(a) Míša a Petr/08. srp 2019 21:49

diky dik :-)

Odkaz Komentáře
Andayon
napsal(a) Andayon/26. úno 2019 09:46

Máte velice pěkné články. Je prima vidět, že někdo o svém bydlení přemýšlí podrobně už od počátků a zjišťuje si informace z mnoha zdrojů a ne jen od Franty od vedle. My jsme se letos chtěli také pustit do pasivu o 1 podlaží cca 150 m2, ovšem když nám bylo řečeno, že pod 4 miliony (bez ceny pozemku) je to nerealizovatelné, od stavby jsme opustili.

Odkaz Komentáře

Nové články na Svépomocí.cz

Příspěvek stavebníka
Hrubá stavba
Zdivo a strop suterénu
Příspěvek stavebníka
Jak pěstovat
Jak rostou papriky
Příspěvek stavebníka
Příprava stavby
Stavební buňka

Související články