Projekt a přípravy pozemku

Protože územní studie naší lokality, která byla podmínkou pro vydání stavebního povolení je již v procesu registrace na krajském magistrátu (dnes je to již 26 měsíců od podání žádosti o její zpracování) pomalu chystáme vše potřebné pro uskutečnění našeho snu. Jak jsme si zjišťovali víc a víc informací o stavbě svépomocí a přemýšleli nad budoucností, vyprofiloval se nám obrázek našeho bydlení a plány na nízkoenergetický dům vzaly za své. Rozhodli jsme se pro výstavbu domu pasivního s využitím zisků z fotovoltaiky pro ohřev TUV a následně díky nové legislativě od 1.1.2016 i použití vyrobené energie pro domácí spotřebiče. Jedná se o patentovanou technologii BIOSUNTEC na kterou jsme se byli již podívat v domě moc hodných lidí, kteří nám umožnili nahlédnout do jejich soukromí a seznámili nás s funkcí systému a zkušenostmi z praxe. Na doporučení bratra jsme oslovili architekta, který s námi aktuálně prochází celým procesem zrodu projektu našeho domku. Naše představa je nepodsklepený bungalow obdélník s valbovou střechou s rekuperací vzduchu, dispozice 5+1. Vytápění/chlazení bude řešeno tepelným čerpadlem vzduch/vzduch + pro pokrytí při extrémních mrazech položíme na nejobývanější místa do podlahy rohože pro zvýšení komfortu. Museli jsme zvolit užší a zároveň delší dům kvůli pozemku, který je vpodstatě jedna dlouhá nudle, cca 20x90 metrů. Stavět budeme ze systému sendwix 175+20cm EPS, do podlahy přijde 20cm polystyrenu a do stropu cca 38cm minerální vaty. Komín nebude, spižírna ani půda také ne. Střecha bude ze sbíjených vazníků a zřejmě pálené tašky. Mezitím nám geodet vytyčil hranice pozemku a vytvořil gemoterický plán zaprvé pro projektanta a zadruhé kvůli rekonstrukci stávajících plotů, do té jsme se již pustili viz. foto. Následně se měřením zjistilo, že máme připloceno o víc jak 6 metrů, tudíž z důvodů majetkového vypořádání jsme rozjeli proces odkoupení louky pod naší zahradou. Majitelka nám nabídla cenu více než lidovou, tudíž se nám pozemek rozroste o dalších cca 1000m² nádherné přírody a zajistíme si tak klid v našem okolí. Zatím jsme bez elektřiny, jelikož žádost o připojení od čezu ztroskotala na absenci územní studie. To se snad podaří již dořešit, protože mezitím byla studie dokončena. Nyní tedy čekáme na finální verzi projektu a rozpočtu a zatím obnovujeme staré ploty, vykáceli jsme zatím cca 15 stromů, které musely ustoupit jak plotu tak budoucímu domu. Snad tedy na jaře začnou stavební práce :) V příloze přidávám naše dispozice a přibližný vzhled. Jakmile pokročíme, přidám další informace a rozpočet na oplocení a projekt.