Vyřizování povolení + demolice

28.12.2018 12:05 2767 zhlédnutí
Příspěvek stavebníka

Zdravím stavebnící, jelikož jsem z tohoto webu čerpal inspiraci, rozhodl jsem se i já podělit o své zkušenosti z plnění našeho snu.

Vše začlo v listopadu 2017, kdy jsme se poprvé setkali s panem projektantem a začli jsme plánovat jak bude dům vypadat. Bohužel jsme už v této fázi narazili na malý problém. Jelikož jsme na pozemku již bydleli ve starém domě, chtěli jsme nový dům umístit místo stávající stodoly. Jednak by jsme se nemuseli stěhovat a na stavbu by jsme mohli i v pyžamu. Ovšem paní na územním plánování nás nechtěla pochopit a dům místo stodoly nám zatrhla. Prý by to narušovalo vesnický ráz, jelikož by byl dům umístěn uprostřed zahrady a před ním by byla garáž z domu, ve kterém jsme bydleli. Takže jsme s panem projektantem začli zase od začátku a nový dům musel nahradit stávající z roku 1862. Začli jsme vyřizovat nejprve povolení pro odstranění stavby a následně pro výstavbu nového RD.

S povolenímy nebyl v zásadě žádný problém. Jediné protažení nastalo při legalizaci studny, která se na pozemku nachází. Jelikož studna nebyla zanesená v žádných plánech, museli jsme udělat pasport studny, já jsem zašel do okresního archívu a v kronice naší obce jsem hledal zmínku o naší studni. Naštěstí se zmínka našla, k tomu jsme připojili čestné prohlášení od dvou starších usedlíků, kteří potvrdili že studna tam opravdu stála a vše se dávalo na Vodoprávní úřad.

V červnu 2018 jsme obdrželi povolení na bourání a mohlo se směle začít demolicí. Jako první jsem řešil odpojení domu od elektrické energie. Respektive přeložení nadzemního vedení. Muselo se provést přepojení z domu do pilíře na okraji pozemku. To šlo docela rychle, podala se žádost o přeložení, ČEZ pak pověřil firmu, která to provedla. Já jsem rozboural podezdívku u stávajícího plotu a umístil jsem tam pilíř, do kterého se to svedlo. Elektroměr mi přemístil elektrikář a připojil mi k tomu stavební rozvadeč. 

Samotná demolice šla dobře bez velkých problému. Jelikož jsem prodával pískovce, z kterých byl dům z části postaven, tak firma co je odkupovala mi dům zbourala a ještě mi za to zaplatila :-). Bylo to super. V konečné fázi jsem objednal bagr a drtičku suti a celý dům jsem nechal nadrtit. Drt jsem si zatím nechal na pozemku, že ji použiji pod cestu nebo na případné srovnání pozemku.

Tím byla etapa bourání ukonce a my jsme s natěšením čekali na stavební povolení, abychom mohli začít taky něco budovat a ne jenom bourat....

Fotogalerie

Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice
Vyřizování povolení + demolice

Stavební etapa: rozhodnutí rekonstruovat stavební řízení projektová dokumentace

Název položky Cena
Projekt 79 000 Kč
ČEZ+pilíř+elektrikář 32 500 Kč
všelijaké vyjádření a poplatky 16 770 Kč
projekt ČOV 7 500 Kč
demolice domu + drcení 50 000 Kč
Celkem 185 770 Kč

2 komentáře

Mára a Bára
napsal(a) Mára a Bára/01. led 2019 20:44

Ahoj, tak odpověď na první otázku:na střeše byla eternitová střecha, ale poslaly jsme kus na rozbor a nebyl v ní azbest. Takže jsme mohli bourat svepomoci.
Druhá otázka : V povolení bylo samozřejmě uvedeno, že nakládání s odpady podléhá vyhlášce ......, ale také jsme tam měli, že některé věci se použijí pro výstavbu nového RD (Vyřizoval to za nás architekt). Stavebnímu úřadu jsme pouze nahlásily, že je dům odstraněn a nikdo nic nezkoumal.

Odkaz Komentáře
Lukáš Hrňa
napsal(a) Lukáš Hrňa/01. led 2019 08:56

Ahoj Maro a Baro, vidim, ze na strese byla krytina z eternitu. To Vam dovolili bourat dum svepomoci? Ja myslel ze v techto pripadech musi byt jen a pouze demolicni firma. Druha otazka je: stavebnimu uradu nevadi, kdyz sutiny domu zustanou na pozemku? To by se mi totiz taky hodilo. Diky Lukas

Odkaz Komentáře

Nové články na Svépomocí.cz

Související články